Перейти к содержимому


Фотография

Проблемы землеустроительной экспертизы


Сообщений в теме: 39

#1 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 486 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 15 Май 2010 - 13:30

Уважаемые коллеги, не стесняйтесь, задавайте любые вопросы по назначению и проведению землеустроительной экспертизы.
Чем больше вы будете знать, тем эффективнее будет построена наша работа и наше взаимодействие.

С уважением,
АНО "Центр земельных экспертиз"

А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#2 Оксана Анатольевна

Оксана Анатольевна

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 07 Июнь 2011 - 11:26

Здравствуйте. Я юрист коммерческой организации, осуществляющей деятельность в области геодезии и картографии. Организация имеет соответствующие лицензии, а так же лицензию ФСБ, в собственности организации имеется полный спектр геодезического оборудования, проходящего ежегодную поверку, в штате организации состоят геодезисты, картографы, кадастровые инженеры. Вопрос. Вправе ли наша организация проводить по запросам суда землеустроительные экспертизы, и на каком основании? Если нет, то подскажите какие документы необходимо оформить?

#3 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 486 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 10 Июнь 2011 - 14:16

Здравствуйте. Я юрист коммерческой организации, осуществляющей деятельность в области геодезии и картографии. Организация имеет соответствующие лицензии, а так же лицензию ФСБ, в собственности организации имеется полный спектр геодезического оборудования, проходящего ежегодную поверку, в штате организации состоят геодезисты, картографы, кадастровые инженеры. Вопрос. Вправе ли наша организация проводить по запросам суда землеустроительные экспертизы, и на каком основании? Если нет, то подскажите какие документы необходимо оформить?


Уважаемая Оксана Анатольевна.

Наличие различного рода инженеров в штате вашей геодезической фирме ни когда не было и не будет основанием для создания и организации работы судебно-экспертного учреждения. Наличие пакета лицензий и сертификатов - как мы знаем не более чем бумага. Главное же в данной деятельности - это наличие в штате организации именно судебных экспертов-землеустроителей, коих увы, но не так много. Подготовку экспертов ведет только Минюст РФ, а также НП "Палата судебных экспертов". Проводить что-либо для судебных органов вы конечно же можете, но.... будет ли ваш документ иметь формат экспертного заключения судебно-экспертного учреждения.... тут большой вопрос. Не рискуйте.


С уважением,
Эксперт-землеустроитель, геодезист
АНО "Центр земельных экспертиз"

А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#4 Оксана Анатольевна

Оксана Анатольевна

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 14 Июнь 2011 - 06:53

Подскажите пожалуста в какой форме проходит подготовка судебных экспертов? Срок? Цена?

#5 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 486 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 20 Июнь 2011 - 11:38

Подскажите пожалуста в какой форме проходит подготовка судебных экспертов? Срок? Цена?


Уважаемая Оксана Анатольевна, прежде чем задавать подобный вопрос, вы должны выслать в наш адрес письменную заявку на подготовку того или иного эксперта.
Напоминаем, что обучение производится на базе НОЧУ ДПО "ВШСЭ", при этом мы ведем подготовку следующих категорий:

- граждан, принятых на работу в нашу экспертную организацию,
- граждан, направляемых к нам на обучение из государственных судебно-экспертных органов,
- иностранных специалистов из стран СНГ.

Примечание: другие категории граждан могут быть приняты к нам на обучение в самых исключительных случаях и по весьма ограниченному перечню экспертных специальностей (оговариваются дополнительно).


С уважением,
Эксперт-землеустроитель, геодезист
АНО "Центр земельных экспертиз"

А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#6 koalla

koalla

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 16 Август 2011 - 20:09

Здравствуйте. Подскажите какие требования предъявляют к судебному эксперту-землеустроителю работодатели.Обязательное образование .Может быть существуют инструкции или иные документы об обязательном образовании именно судебного эксперта.Если у меня образование "Строительный институт" специальность "Строительные материалы".Какое дополнительное образование мне необходимо для получения специализации судебный эксперт землеустроитель. Спасибо.

#7 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 486 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 21 Август 2011 - 14:08

Здравствуйте. Подскажите какие требования предъявляют к судебному эксперту-землеустроителю работодатели. Обязательное образование.
Может быть существуют инструкции или иные документы об обязательном образовании именно судебного эксперта.
Если у меня образование "Строительный институт" специальность "Строительные материалы".
Какое дополнительное образование мне необходимо для получения специализации судебный эксперт землеустроитель.
Спасибо.


К сожалению Ваше текущее базовое образование, не имеющее ни какого отношения ни к геодезии, ни к картографии, ни тем более к землеустройству, соответственно ни наша организация, ни любая иная не возьмет вас на работу на должность эксперта-землеустроителя. Если же пытаться выйти из ситуации, то подумайте о получении второго высшего образования в ГУЗе или МИИГАИКе. Желаем удачи.

С уважением,
Эксперт-землеустроитель, геодезист
АНО "Центр земельных экспертиз"

А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#8 *Александр*

*Александр*
  • Гости

Отправлено 05 Август 2014 - 11:19

Судебно экспертный «беспредел» привел к тому, что у моей соседки по даче (через несколько домов) сносят дом (якобы часть дома). Все сделано явно на основании ложного заключения эксаперта, т.к. экспертиза была землеустроительная (как сама эксперт написала в заключении), а она инженер- строитель. И землеустроительную экспертизу провела с помощью лазерного дальномера и линейки. Это было гражданское дело. Сейчас идет проверка нашего заявления по ч.1 ст. 307 УК РФ. У нас есть фото всего дела, в той части что передавалось на эксперизу. фото всех листов экспертного заключения, наш анализ экспертного заключения и другие заявления по этому поводу. Апелляцию и первую кассацию в Краснодаре мы проиграли (эти заявления и определения также можем прислать по электронке).
Чем Вы в данной ситуации можете помочь и сколько Вам нужно и в какие сроки оплатить



#9 508

508

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 05 Август 2014 - 13:38

Основными принципами судебной экспертизы, согласно статье 4 Федерального закона № 73-ФЗ, являются принцип законности, соблюдения прав и свобод человека и гражданина, прав юридического лица, а также независимости эксперта, объективности, всесторонности и полноты исследований, проводимых с использованием современных достижений науки и техники.

Статьей 8 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 28.06.2009) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" определено, что эксперт проводит исследования в пределах соответствующей специальности. 

Можно попробовать провести рецензию данного заключения на предмет достоверности и допустимости выводов эксперта для применения в целях судопроизводства.

Для этого вышлите на электронную почту нашей организации (с пометкой для землеустроителей) все заключение. Все приложения очень важны.


Карташов Владимир Юрьевич

эксперт - землеустроитель

АНО "Центр земельных экспертиз"

http://zemeks.ru

e-mail: 508@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495)540-56-04 (Для Москвы и МО)

 


#10 *Екатерина*

*Екатерина*
  • Гости

Отправлено 06 Август 2014 - 08:28

Добрый день!
Вопрос по поводу земельного участка
В 2012 году получила распоряжение от комитета по имуществу на свой участок на 600 соток, в 2013 году была проведена геодезическая съемка, площадь составила 784 сотки, комитет по имуществу отказал во внесении изменений в распоряжение.
При судебном заседании судья назначил земельную экспертизу, сколько она стоит, и кто ее оплачивает?



#11 Крючкова Наталья

Крючкова Наталья

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 06 Август 2014 - 08:59

Здравствуйте, оплачивает экспертизу та сторона которая ходатайствовала перед судом о назначении экспертизы, а стоимость зависит от объма работ и вопросов поставленных перед экспертом.

 

С уважением,

Региональный представитель

НП "Федерация Судебных Экспертов"

Н.Е.Крючкова



#12 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 486 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 07 Август 2014 - 08:22

Можно даже дать ссылку на компанию, которая проводит подобные исследования исключительно для судов.

На сайте есть ссылка на тарифы землеустроительной экспертизы.

АНО "Центр земельных экспертиз"


А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#13 *Наталья*

*Наталья*
  • Гости

Отправлено 09 Декабрь 2014 - 09:15

Здравствуйте! У нас назначена судебная экспертиза земельных участков! Нашего и соседки (они стоят на одном зесельном участке,т.к. дом стоящей на этой земле достался по наследству по 1/2 части  ,мы его перевели уже в 1/2 доли собственник) на участке есть колодец  им пользуется соседка и есть скважина(она юридически нигде не проставлена) но мы ею пользуемся (запитываем дом с момента наследования). когда вступили в наследство мы поставили забор,чтобы пользоваться землёй от соседки(он стоит уже более 20 лет)  . но источник скважина остался на её территории (она не возражала),а сейчас весь спор из-за неё! Какие нам нужно задать вопросы эксперту,что бы обозначить скважину и колодец и кто ими пользуется и как правильно задать вопрос о разделении участков,что бы мы остались с этой скважиной? Наталья Николаевна

 

 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            



#14 *Денис*

*Денис*
  • Гости

Отправлено 13 Январь 2015 - 20:39

Прошу вас дать ответы на следующие вопросы:
При межевании (уточнении местоположения границ и площади земельного участка) выяснилось, что фактические границы (по забору) не соответствуют границам участка по данным ГКН, т.е. фактические границы участка накладываются на смежный участок. Однако забор разделяющий участки никогда не передвигался. Как установить (определить), что это кадастровая ошибка допущенная при инвентаризации, т.е. при формировании и постановке на кадастровый учет участков, а не самовольный захват части чужого участка?
Это возможно и что для этого нужно? Сможет ли разрешить этот вопрос землеустроительная экспертиза и какие вопросы суд должен поставить перед экспертом? Стоимость такой экспертизы? Спасибо за полный и своевременный ответ.


#15 boba.k

boba.k

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 03 Февраль 2015 - 11:58

Добрый день!

 

Кадастровая ошибка - это ошибка в материалах, на основании которых сведения о местоположении границ земельного участка вносились в Государственный кадастр недвижимости (далее-ГКН). Если фактические границы Вашего земельного участка пересекают границы смежного земельного участка по сведениям ГКН, то скорее всего фактические границы смежного земельного участка не соответствуют границам этого участка по ГКН. Таким образов скорее всего в сведениях о границах смежного с Вашим земельного участка содержится кадастровая ошибка.

Эту проблему легко решить при проведении землеустроительной экспертизы. Для определения вопросов на экспертизу, расчета стоимости проведения данной экспертизы Вам лучше обратиться непосредственно к экспертам землеустроителям, по телефонам указанным на сайте. Они проведут консультацию и помогут Вам в решении данного вопроса.



#16 *лариса*

*лариса*
  • Гости

Отправлено 07 Февраль 2015 - 06:06

Уважаемые коллеги, не стесняйтесь, задавайте любые вопросы по назначению и проведению землеустроительной экспертизы.
Чем больше вы будете знать, тем эффективнее будет построена наша работа и наше взаимодействие.

С уважением,
АНО "Центр земельных экспертиз"

Подскажите как быть? Мой папа умер в 2010году, в наследство вступила в 2011г и получила землю 10соток. В 2013г. провела межевание, получилось только 9 соток и граница нашего участка выходит на сад.товарищество на 60%.Землей не пользовались более 10лет.Ввиду того, что сосед отмежевал в нашем квадрате часть нашей земли, получилось, что и мы задели границу товарищества в котором мы не состоим.Соседи из товарищества зашли на нашу землю на 40%, но у них только свид. от 1994г без печати, а мы получили землю в 1992г.в землях совхоза, у нас и кадастровый паспорт и архивная справка, и свид. на землю по наследству от 2014г.У них участок только в списках товарищества, а границы его не точные. Они подали иск 1)признать их собственность,2)наше межевание признать ошибочным.Если наше межевание отменят, мы останемся без земли, т к. в нашем квадрате больше нет земли.Как быть? сколько будет стоить экспертиза, если её назначит суд?



#17 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 486 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 07 Февраль 2015 - 14:28

Добрый день. Для начала нужно понимать, что Ваша земля ни куда не делась, просто ее кто-то занял. Мы можем без суда провести землеустроительную экспертизу, с тем, чтобы убедиться в перспективности судебного спора. Можно также предоставить нам все Ваши материалы для анализа. Это просто и доступно. Попробуем разобраться сразу. В общем работать можно. Контакты наших экспертов можно уточнить позвонив по телефону, который Вы видите в правом-верхнем углу. Если Вы проживаете в другом регионе, укажите в каком именно, может быть именно в Вашем городе у нас есть доверенный эксперт-землеустроитель.


А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#18 *Гость*

*Гость*
  • Гости

Отправлено 22 Февраль 2015 - 10:35

Добрый день!

 

Кадастровая ошибка - это ошибка в материалах, на основании которых сведения о местоположении границ земельного участка вносились в Государственный кадастр недвижимости (далее-ГКН). Если фактические границы Вашего земельного участка пересекают границы смежного земельного участка по сведениям ГКН, то скорее всего фактические границы смежного земельного участка не соответствуют границам этого участка по ГКН. Таким образов скорее всего в сведениях о границах смежного с Вашим земельного участка содержится кадастровая ошибка.

Эту проблему легко решить при проведении землеустроительной экспертизы. Для определения вопросов на экспертизу, расчета стоимости проведения данной экспертизы Вам лучше обратиться непосредственно к экспертам землеустроителям, по телефонам указанным на сайте. Они проведут консультацию и помогут Вам в решении данного вопроса.

В том то и дело, что не легко решить, точнее доказать суду, что это кадастровая ошибка в сведениях ГКН, а не самозахват части чужого участка. Ведь соседи смежники в таких случаях как правило занимают позицию, что якобы забор был самовольно подвинут в их сторону и тем самым у них незаконно заняли часть земельного участка. Экспертиза не может ответить на данный вопрос - так как не может эксперт утверждать двигался ли забор или нет! Или я не прав и экспертиза все же может дать ответ о том, что двигался забор, либо всегда стоял на своем месте.



#19 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 486 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 25 Февраль 2015 - 08:22

 

Добрый день!

 

Кадастровая ошибка - это ошибка в материалах, на основании которых сведения о местоположении границ земельного участка вносились в Государственный кадастр недвижимости (далее-ГКН). Если фактические границы Вашего земельного участка пересекают границы смежного земельного участка по сведениям ГКН, то скорее всего фактические границы смежного земельного участка не соответствуют границам этого участка по ГКН. Таким образов скорее всего в сведениях о границах смежного с Вашим земельного участка содержится кадастровая ошибка.

Эту проблему легко решить при проведении землеустроительной экспертизы. Для определения вопросов на экспертизу, расчета стоимости проведения данной экспертизы Вам лучше обратиться непосредственно к экспертам землеустроителям, по телефонам указанным на сайте. Они проведут консультацию и помогут Вам в решении данного вопроса.

В том то и дело, что не легко решить, точнее доказать суду, что это кадастровая ошибка в сведениях ГКН, а не самозахват части чужого участка. Ведь соседи смежники в таких случаях как правило занимают позицию, что якобы забор был самовольно подвинут в их сторону и тем самым у них незаконно заняли часть земельного участка. Экспертиза не может ответить на данный вопрос - так как не может эксперт утверждать двигался ли забор или нет! Или я не прав и экспертиза все же может дать ответ о том, что двигался забор, либо всегда стоял на своем месте.

 

 

Уважаемый Boba, начну с начала. Как правило землеустроительная экспертиза по подобным инцедентам является научным приговором по любому земельному спору.

Это не просто лозунг, а правда жизни. Суду плевать на геодезию, картографию и межевание. Для судьи, тетки с гуманитарным образованием, такие области инженерных наук о земле просто недоступны и не интересны. В общем после заключения все становится на свои места. Кстати, так грубо "эксперт должен доказать двигался ли забор или нет", я бы не стал указывать, ибо все будет звучать научно обоснованно. Были правда случаи, когда мы разыскивали буквально дырки в земле, от старых столбов, но это будет не всегда и не везде. Чаще всего ни каких дырок мы не находим и ведем чисто научные работы, основанные на документах.


А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#20 *Мария*

*Мария*
  • Гости

Отправлено 27 Март 2015 - 11:41

Добрый день.

Не разъясните ли такую ситуацию. В силах ли судебный эксперт по землеустройству выявить ошибку технической инвентаризации в прирезке земли в резмере 3,5 соток? Т.е. в 1995 г. площадь участка по инвеннтаризации 5,5 соток, а в  2005 г. уже 9 соток?

Можно ли эксперту выносить на решение вопрос об ошибке в этой документации?





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.