Перейти к содержимому


Фотография

Возможно ли определение года постройки здания?


Сообщений в теме: 20

#1 Егор

Егор

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2011 - 12:45

Дорогие эксперты-строители! Вы можете провести экспертизу на определение года постройки здания?

#2 Эксперт-консультант

Эксперт-консультант

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 30 Июнь 2011 - 13:00

Дорогой Егор! Добрый день!

Да, мы с радостью выполним для Вас строительно-техническую экспертизу!
Высококвалифицированные специалисты - строительные эксперты, обладая богатым опытом и специальными знаниями по строительно-технической экспертизе, успешно выполняют практически все виды строительно-технических экспертиз для физических и юридических лиц и по направлению судебных органов, МВД, Министерства юстиции и мн. др.
Наши специалисты, эксперты в области строительно-технической экспертизы имеют огромный опыт работы в различных научно-исследовательских организациях, имеют ученые степени и звания, высочайшую квалификацию, подтвержденную государственными дипломами и сертификатами.

С уважением,
Эксперт в области строительной экспертизы
АНО "Центр строительных экспертиз"
Dum spiro, spero.

#3 ekspert

ekspert

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 10 Январь 2014 - 18:10

Дорогой Егор! Добрый день! Да, мы с радостью выполним для Вас строительно-техническую экспертизу! Высококвалифицированные специалисты - строительные эксперты, обладая богатым опытом и специальными знаниями по строительно-технической экспертизе, успешно выполняют практически все виды строительно-технических экспертиз для физических и юридических лиц и по направлению судебных органов, МВД, Министерства юстиции и мн. др. Наши специалисты, эксперты в области строительно-технической экспертизы имеют огромный опыт работы в различных научно-исследовательских организациях, имеют ученые степени и звания, высочайшую квалификацию, подтвержденную государственными дипломами и сертификатами. С наилучшими пожеланиями, Департамент строительно-технических экспертиз.


А если по существу, поставленного вопроса? Вы можете определить год постройки здания? (я исключаю уникальные объекты, характерные для того или иного периода).

#4 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 509 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 14 Январь 2014 - 15:58

 

Дорогой Егор! Добрый день! Да, мы с радостью выполним для Вас строительно-техническую экспертизу! Высококвалифицированные специалисты - строительные эксперты, обладая богатым опытом и специальными знаниями по строительно-технической экспертизе, успешно выполняют практически все виды строительно-технических экспертиз для физических и юридических лиц и по направлению судебных органов, МВД, Министерства юстиции и мн. др. Наши специалисты, эксперты в области строительно-технической экспертизы имеют огромный опыт работы в различных научно-исследовательских организациях, имеют ученые степени и звания, высочайшую квалификацию, подтвержденную государственными дипломами и сертификатами. С наилучшими пожеланиями, Департамент строительно-технических экспертиз.


А если по существу, поставленного вопроса? Вы можете определить год постройки здания? (я исключаю уникальные объекты, характерные для того или иного периода)

 



Уважаемый Егор, чтобы обсуждать объект экспертизы нет ни чего проще предоставить хотя бы его фотографию и проектную документацию. В противном случае наш разговор будет настолько абстрактен, что пользы от оного не получит ни кто. Все дело в том, что если вести речь о новострое, то определить давность постройки маловероятно (в науке еще не придумано методик по устанолвению времени заливки бетона или укладки кирпича). Если же Вы ведете речь о зданиях прошлого или позапрошлого столетия, то решить задачу возможно. При всем этом строительная экспертиза будет уже не просто строительная, а комплекстная - строительная и историко-культурная. Если я попал в точку, то было бы проще, если бы Вы набрали нашего искусствоведа, который Вы я надеюсь найдете на нашем главном сайте.

 


А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#5 *НПП ООО СтройТехЭкспертиза*

*НПП ООО СтройТехЭкспертиза*
  • Гости

Отправлено 12 Март 2015 - 13:30

Без какой-либо документации (тех. паспорт, проект, акт ввода в эксплуатацию и т.д.), тупо по визуальному и даже инструментальному осмотру год постройки здания определить не возможно. На сегодняшний день таких методик не существует. Если Вам скажут, что возможно определить год постройки здания по результатам визуального и инструментального осмотра, разворачивайтесь и уходите!

По результатам осмотра будь то визуальный или инструментальный (или в совокупности) возможно определить тех. состояние, физ. износ, моральный износ, произвести поверочные расчеты несущих конструкций и т.д., но не в коем случае не год постройки. Это как пальцем в небо  



#6 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 509 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 14 Март 2015 - 12:55

Без какой-либо документации (тех. паспорт, проект, акт ввода в эксплуатацию и т.д.), тупо по визуальному и даже инструментальному осмотру год постройки здания определить не возможно. На сегодняшний день таких методик не существует. Если Вам скажут, что возможно определить год постройки здания по результатам визуального и инструментального осмотра, разворачивайтесь и уходите!

По результатам осмотра будь то визуальный или инструментальный (или в совокупности) возможно определить тех. состояние, физ. износ, моральный износ, произвести поверочные расчеты несущих конструкций и т.д., но не в коем случае не год постройки. Это как пальцем в небо  

 

Полностью Вас поддерживаю.

Хотелось бы добавить, что если бы РФЦСЭ при Минюсте занимался своей работой и создавал экспертные методики, вкладывая, а не соря государственными деньгами, то данную методику мы бы давно увидели, или по крайней мере увидели бы движения в этом направлении.

Проект закона о судебно-экспертной деятельности, который обсуждается на нашем форуме, четко указывает, что методические разработки не нашего с Вами ума дела. С другой стороны РФЦСЭ ни чего не делает, для чтобы полноценно заниматься этой сферой деятельности.

Методик нет, либо они устарели, а те, что есть нужно буквально выкрадывать или выкупать у действующих экспертов РФЦСЭ!!!

Разве нормально - выкупать экспертные методики, которые должны быть открыты и доступны !!!

Как в той поговорке "ни себе - ни людям".

В общем ни одно из частных экспертных учреждений не будет вкладывать ни копейки в разработку методик, которые нельзя защитить патентом.

Добавлю также, что экспертные методики (даже если кто-то их и будет патентовать) - по традиции просто воруются и напропалую используются всеми желающими.


А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#7 *Людмила*

*Людмила*
  • Гости

Отправлено 16 Март 2015 - 20:31

Добрый день!
И мне подскажите, пож-та. Вопрос тот же. Я истец по гражданскому делу. Ответчик сейчас заключает договор на проведение экспертизы по сроку давности постройки. Судя по тому, каких оценщиков он привлекал для оценки имущества, которые оценивали в 4 раза выше реальной рыночной стоимости, то ничего хорошего от этой экспертизы по сроку давности постройки уже не жду.
Как мне можно в суде обосновать свои возражения по подобной экспертизе срока давности постройки? Может быть консультации аналогичных экспертных компаний? Технических документов на недострой нет, строение не введено в эксплуатацию, коммуникаций тоже нет- если это как-то поможет.

заранее спасибо за ответ



#8 *НПП ООО СтройТехЭкспертиза*

*НПП ООО СтройТехЭкспертиза*
  • Гости

Отправлено 17 Март 2015 - 20:30

Здравствуйте! Вы можете поступить следующем образом:

1. В судебном заседании, когда ответчик будет ходатайствовать о назначении экспертизы с поставленным вопросом по определению года постройки здания (при условии отсутствия какой либо документации на данный объект) Вы можете указать судье на тот факт, что методики по определению года постройки здания по результатам экспертного осмотра на сегодняшний день не существует. То есть, та экспертная организация, которая предоставила информационное письмо о возможности проведения такого рода исследования вводит суд в заблуждение.

2. Даже если экспертизу все таки назначат и проведут, ответив на такого рода вопрос, Вам следует заказать рецензию на такое заключение. Любой более менее адекватный эксперт укажет на тот факт, что определить год постройки здания по результатам экспертного осмотра невозможно. Я сомневаюсь, что вообще какой нибудь эксперт возьмется писать такой бред.  

Я повторюсь, определить год постройки здания (ПРИ УСЛОВИИ ОТСУТСТВИЯ КАКОЙ ЛИБО ДОКУМЕНТАЦИИ НА ИССЛЕДУЕМОЕ ЗДАНИЕ) по визуальному и инструментальному обследованию невозможно.      



#9 *Людмила*

*Людмила*
  • Гости

Отправлено 19 Март 2015 - 06:56

Большое спасибо за ответ!
Экспертиза уже назначена. В скором времени со мной свяжется эксперт для выезда на объект. Теперь мне понятен план действий. А ваша компания не в Москве находится? Я бы обратилась за рецензией.
 



#10 *НПП ООО СтройТехЭкспертиза*

*НПП ООО СтройТехЭкспертиза*
  • Гости

Отправлено 20 Март 2015 - 09:33

Нет к мы находимся в Краснодаре. Если надумаете Вы можете выслать заключение на по электронной почте, а мы в свою очередь напишем рецензию и направим ее Вам почтовым отправлением (1-й класс). Такой опыт у нас уже был. 

Наш сайт: www.stroytehexpertiza23.ru 



#11 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 509 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 22 Март 2015 - 07:22

Большое спасибо за ответ!
Экспертиза уже назначена. В скором времени со мной свяжется эксперт для выезда на объект. Теперь мне понятен план действий. А ваша компания не в Москве находится? Я бы обратилась за рецензией.
 

 

Если вопрос о назначении строительной экспертизы по установлению давности строительства дома еще не решен (а я уверен, что он не решен), можно набрать НП "Федерация Судебных экспертов", по телефону, который Вы видите на форуме в его шапке. Мы подготовим для Вас письменное согласие на проведение экспертизы. К сожалению (или к счастью) мы и Вы уже знаете результат по Вашему делу, главное добиться назначения экспертизы.

Если у Вас нет адвоката, то образец ходатайства о назначении строительно-технической экспертизы можно взять тут: sud-expertiza.ru/obrazec-hodataystva


А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#12 *Татьяна*

*Татьяна*
  • Гости

Отправлено 01 Июль 2015 - 17:06

Здравствуйте! У моего супруга в собственности имеется дом 1999 года постройки в соответствии с документами, и приобретенный им на праве наследования. В период нашего совместного проживания в браке с 2000 по 2009 г.г. мы производили дополнительные надстройки дома, делали второй этаж. В 2009 году оформили строительство. В настоящее время мы с мужем разводимся, и я хотела бы у Вас спросить возможно ли определить точно год возведения дополнительных надстроек дома, для того, чтобы мне обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества? Заранее спасибо, Татьяна.

#13 Mentor

Mentor

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 8 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2015 - 18:52

что б определить возраст можно с помощью анализа документации на дом, оценки состояния фундамента,  оценка состояния стен, оценка кровли. На документацию лучше особо не пологаться, так как она может быть не совсем правдивая



#14 Mary91

Mary91

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 3 сообщений

Отправлено 14 Март 2016 - 09:12

Здравствуйте!  :)

Мы готовы выполнить такую экспертизу либо написать рецензию на заключение эксперта. В архиве нашей компании уже более двухсот успешно реализованных проектов высокой степени сложности в различных регионах России. Все эксперты - разноплановые специалисты с большим опытом работы. Вот наш, сайт  XXXXXX   будем рады помочь! 


Сообщение отредактировал Евгений #: 14 Март 2016 - 09:21
Вас не спрашивали о проведении экспертизы. Реквизиты вашей компании указывайте в подписи.


#15 Володя

Володя

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 1 сообщений

Отправлено 29 Март 2016 - 07:18

Отправлен 12 Март 2015 - 18:30

Без какой-либо документации (тех. паспорт, проект, акт ввода в эксплуатацию и т.д.), тупо по визуальному и даже инструментальному осмотру год постройки здания определить не возможно. На сегодняшний день таких методик не существует. Если Вам скажут, что возможно определить год постройки здания по результатам визуального и инструментального осмотра, разворачивайтесь и уходите!

По результатам осмотра будь то визуальный или инструментальный (или в совокупности) возможно определить тех. состояние, физ. износ, моральный износ, произвести поверочные расчеты несущих конструкций и т.д., но не в коем случае не год постройки. Это как пальцем в небо

______________________________________________________________________________________________________________

 

Уважаемые эксперты,   идет судебный процесс по наложению смежных земельных участков, судья ставит вопрос о проведении экспертизы "возраста" забора, т.е. если срок давности забора более 15 лет, признается фактическая граница земельных участков. Возможно ли такое или экспертный вопрос  будет ставиться о том, двигался ли за это время забор или нет? И пожалуйста, если можно, ссылку на правоустанавливающие документы, что методик определения "возраста" нет .



#16 злой уникальный

злой уникальный

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 391 сообщений
  • ГородБлаговещенск Амурской области.

Отправлено 29 Март 2016 - 07:52

Вряд ли кто нибудь установит двигался забор или нет, только если попытаться привязаться к деревьям которые растут вплотную к забору (установить их возраст).

 

Век постройки здания определить возможно!


Не являюсь представителем данной организации.

Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические) обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)


#17 *Наталья*

*Наталья*
  • Гости

Отправлено 04 Июнь 2016 - 16:44

подскажите пожайлуста, мне нужно сделать экспертизу гаража, в каком году он был построен, паспорт на него имеется, возможно ли это и через какую организацию это можно сделать? спасибо



#18 СудСтройЭкспертиза

СудСтройЭкспертиза

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений
  • ГородКрасноярск

Отправлено 16 Сентябрь 2016 - 07:24

Как правило, определить дату/год возникновения дефектов строения невозможно.

 

С уважением,

Главный эксперт Елена Чачакова +7 902 940 57 84 или сайт stroiexpert-krsk.ru



#19 *Наталья*

*Наталья*
  • Гости

Отправлено 22 Сентябрь 2016 - 08:44

Тогда как возможно доказать дату возведения постройки при наличии только даты регистрации права, но при полном отсутствии других каких-либо документов? 

Спасибо.

С уважением, Наталья.



#20 СудСтройЭкспертиза

СудСтройЭкспертиза

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений
  • ГородКрасноярск

Отправлено 10 Октябрь 2016 - 14:00

Тогда как возможно доказать дату возведения постройки при наличии только даты регистрации права, но при полном отсутствии других каких-либо документов? 

Спасибо.

С уважением, Наталья.

Наталья, Ваш вопрос, во-многом, должен быть адресован юристам. Пусть соберут доказательства периода постройки: первичную документацию, договоры подряда, акты, свидетелей, информацию из городского/краевого архива, информацию из районной администрации.

Вы можете выложить более подробную информацию о Вашем объекте?





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.