Перейти к содержимому


Фотография

Проблемы экспертизы по оценке земли


Сообщений в теме: 10

#1 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 521 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 15 Май 2010 - 13:29

Уважаемые коллеги,
Задавайте любые вопросы по назначению и проведению оценки земли самого различного функционального назначения:

 

Вам нужно оценить свой дачный участок ?

Вам нужно произвести переоценку земли назодящейся под производственным почещением ?

Вам нужно оспорить кадастровую стоимость земли ?

 

Задавайте свои вопросы профессиональным судебным экспертам.

Тем более, что наши консультации бесплатные.


А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#2 ТАТЬЯНА СТАВРОПОЛЬ

ТАТЬЯНА СТАВРОПОЛЬ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 16 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2011 - 09:17

Благодарна Сaвиной Светлане Александровне, Руководителю департамента оценочных экспертиз, за оперативное проведение оценочной экспертизы и определения рыночной стоимости двух земельных участков.
20 апреля 2011 г. были заключены два договора с клиентами. 22 апреля 2011 года был подписан акт выполненных работ.
Клиенты довольны Я в восторге Какая обязательная
Две ночи не спала, но все сделала !

#3 Агрепина

Агрепина

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2011 - 20:38

Добрый день! У меня вопрос по оценке земельных участков. Итак, проводите ли Вы оценку земель (по определению суда) с выездом в Пустошкинский район Псковской области? Сколько будет стоить оценка за 5 земельных участков с/х назначения? Спасибо!

#4 Эксперт-консультант

Эксперт-консультант

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 264 сообщений

Отправлено 13 Июнь 2011 - 21:48

Уважаемая Агрепина, сообщаем, что мы проводим оценочную экспертизу по поручению судебных органов страны. Учитывая наличие у нас широкой сети региональных подразделений мы успешно проведем для вас оценку земли в Псковской области. Если говорить о стоимости земельных участков, то необходимо указать точную площадь каждого из земельных участков, их адрес, их функциональное назначение, наличие или отсутствие обременение и(или) особых условий оценки данных участков. Прошу вас связаться с нашими оценщиками, чтобы обсудить данные вопросы.

С уважением,
Эксперт-оценщик земли
АНО "Центр оценки недвижимости и бизнеса"
Dum spiro, spero.

#5 *Олег*

*Олег*
  • Гости

Отправлено 18 Июль 2014 - 12:05

Здравствуйте! Можно ли заказать оценку рыночной стоимости земельного участка под аварийным многоквартирным домом на снос при наличии договора о развитии застроенной территории? Участок сформирован и поставлен на учет в ГКН. По какой методике будет определяться цена, если предполагается застройка многоэтажками?



#6 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 521 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 19 Июль 2014 - 20:45

Здравствуйте! Можно ли заказать оценку рыночной стоимости земельного участка под аварийным многоквартирным домом на снос при наличии договора о развитии застроенной территории? Участок сформирован и поставлен на учет в ГКН. По какой методике будет определяться цена, если предполагается застройка многоэтажками?

Добрый день, полагаю, что у Вас назревает суд. Поэтому готовьтесь к много ступенчатой работе. Вас ни кто не лишает права проводить оценку сносимого аварийного дома до суда, ибо в России ни кто не отменял свободу договора и деятельность оценщиков пока еще не запрещена. Обычно подобной оценки не бывает достаточно, а значит суд будет назначать так сказать первую судебную оценочную экспертизу, и будет поручать ею в другую компанию. По поводу методики, по которой будут работать оценщики могу лишь заметить, что оценщик будет определять рыночную стоимость дома в его текущем положении. Такой фактор, как перспективы застройки земельного участка на моей памяти ни когда не играл роль при проведении оценочных работ.


А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#7 *Александр*

*Александр*
  • Гости

Отправлено 23 Июль 2014 - 10:52

Добрый день.

Юр. лицо имеет в собственности земельный участок 15 Га(земли промышленности) в МО. Выполнена государственная кадастровая оценка данного земельного участка. Требуется выполнить независимую оценку стоимости земельного участка с целью снижения кадастровой стоимости.

На сколько реальна возможность снижения кадастровой стоимости в судебном порядке?

Можете ли вы выполнить независимую оценку, какова стоимость и сроки выполнения.

 

С ув.

Александр



#8 *Ирина*

*Ирина*
  • Гости

Отправлено 28 Июль 2014 - 13:46

Кто выдаёт лицензию на независимую оценку земельного участка?



#9 508

508

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 56 сообщений

Отправлено 29 Июль 2014 - 12:37

Лицензирование оценочной деятельности отменено и не существует вот уже много лет.

Вместо лицензии у человека должен быть диплом  о проф.переподготовке, и кроме этого оценщик обязательно должен состоять в СРО и быть застрахован.


Карташов Владимир Юрьевич

эксперт - землеустроитель

АНО "Центр земельных экспертиз"

http://zemeks.ru

e-mail: 508@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495)540-56-04 (Для Москвы и МО)

 


#10 *812*

*812*
  • Гости

Отправлено 29 Июль 2014 - 13:59

Я бы хотел просто добавить, что оценочная деятельность уже лет 7-мь не лицензируется, однако это не значит, что ни каких документов от оценщика земли не требуется.

Сейчас вместо лицензии оценщик должен иметь при себе такие документы как свидетельство о членстве в СРО оценщиков, страховку, диплом об образовании в области оценки предприятий (бизнеса), иметь свидетельство о регулярной переподготовке в области оценки (каждые три года).



#11 *Калашник Максим Сергеевич*

*Калашник Максим Сергеевич*
  • Гости

Отправлено 08 Август 2014 - 09:37

Здравствуйте Александр. 

Если Вы хотите оспаривать кадастровую стоимость в судебном порядке, то наша компания Вам с удовольствием поможет.

Стоимость будет составлять от 50 000 р., сроки от 10 р. дней





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.