Перейти к содержимому


Нарушение проекта при строительстве


Сообщений в теме: 4

#1 *Андрей*

*Андрей*
  • Гости

Отправлено 01 августа 2019 - 10:24

Стоит ли приобретать офисное здание?

Здание кирпичное, три этажа, каждый этаж 270 кв.м. При ознакомлении с проектом обнаружили, что при строительстве здания в 90-х г.г. были нарушения, здание построено над городской самотечной канализацией. По проекту должны были перенести канализацию, но по причине отсутствия средств этого не сделали.

Стоит ли приобретать такое здание? Не могут ли запретить его эксплуатацию контролирующие органы, если информация о нарушении попадет к ним? Владелец здания сам принимал здание после строительства, информацию о нарушении тщательно скрывает. 



#2 Александр Козырев

Александр Козырев

    Продвинутый пользователь

  • Администраторы
  • 37 сообщений

Отправлено 01 августа 2019 - 13:21

Здравствуйте, Андрей.

 

Стоит ли приобретать здание или нет, решать вам. Скорее всего вам придётся не только купить здание, но и сделать вынос коммуникаций за свой счет. Если нет технической возможности сделать вынос, то по суду могут запретить эксплуатацию с последующим сносом.



#3 *Гость*

*Гость*
  • Гости

Отправлено 02 августа 2019 - 20:00

На основании каких нормативных документов могут запретить эксплуатацию?



#4 Ivan46

Ivan46

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 27 августа 2019 - 17:59

По суду могут запретить эксплуатацию, но опять же должны быть документы на основании которых будет доказано и нарушении. Возможно, все настолько хорошо скрыто, что никто ничего доказать не сможет. Поэтому решать только вам, и возможно стоит обговорить эти варианты с юристом.



#5 *Гость*

*Гость*
  • Гости

Отправлено 02 сентября 2019 - 12:37

Можно скрыть канализационную трубу, которая проходит под зданием? Есть свежая топография, на которой четко указано, что труба пересекает фундамент здания.





Ответить



  

Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.