Произошел пожар в квартире ниже этажом.
Причина: производство сварочных работ по замене радиатора в вышестоящей квартире, попадание искр от сварки через межэтажные гильзы по которым проходят трубы отопления.
На фото гильз, видно, что в них имеется пена, но она имеет местами незначительные щели, которые видны только при детальном тщательном осмотре.
Возникает ряд предварительных вопросов у нас, как у стороны ответчика:
- Может ли управляющая компания отвечать в таком случае за неисправные гильзы?
- Находится ли в причинно-следственной связи с возникновением пожара, эксплуатация управляющей компанией неисправных гильз имеющих щели в противопожарной пене? При том факте, что визуальная поверка систем отопления на данных этажах, не проводилась точно более года.
- Нарушил ли сварщик безопасность проведения работ, не накрыв все полы защитным одеялом или листами? При том факте, что полы в помещении где он проводил работы – бетонные(период ремонта), и щели в перекрытиях не видны, т.е. не было возможности предполагать, что искры попадут в незаметную щель в пене(в гильзе).
- В случае если сварщик нарушил правила безопасности проведения работ, имеется ли возможность установить часть вины (обоюдной степени вины) и управляющей компании, за эксплуатацию дома с неисправными межэтажными гильзами.
В настоящий момент в деле имеется:
- потерпевшим проведена оценочная экспертиза (внесудебная) со «слабым» осмотром и фотографированием.
- «слабый» осмотр и фотографирование сгоревшей квартиры пожарным инспектором,
- и по его направлению проведено «техническое заключение о причине пожара».
