Перейти к содержимому


Может ли эксперт-строитель делать расчет суммы восстановительного ремонта


Сообщений в теме: 5

#1 *Ирина*

*Ирина*
  • Гости

Отправлено 10 Апрель 2018 - 14:32

Эксперт, проводивший экспертизу, по образованию инженер-строитель. Прошел дополнительное обучение "технический надзор ". Имел ли он право делать расчет устранения недостатков?  Он не является оценщиком, никакого обучения, кроме выше указанного не проходил. Расчет производил очень странно - метод расчета не указан, сравнения рыночных цен не было - цены вообще из головы (не то,что в ОБИ, ни на каком строительном рынке таких не найдешь), большую часть посчитать вообще забыл, хотя недостатки указаны. Не считал доставку материалов, вывоз мусора. Посчитал стоимость снятия обоев и их поклейку, а стоимость обоев и клея - нет. Как лучше поступить в таком случае?



#2 *Злой уникальный*

*Злой уникальный*
  • Гости

Отправлено 11 Апрель 2018 - 08:06

В этом случае нужно писать отзыв на заключение эксперта, с признанием его ненадлежащим доказательством, и ходатайство о проведении повторной экспертизы в другом учреждении.



#3 *Гость*

*Гость*
  • Гости

Отправлено 11 Апрель 2018 - 10:47

Рецензию заключения эксперта сделали уже сделали. Ранее одну экспертизу признали ненадлежащим доказательством - сделали в другом экспертном учреждении, не там куда назначил суд. И смех и грех. Сейчас расчет произвели. Разница очень значительная, при том, что эксперт отметил все недостатки, которые есть.  Суд принял рецензию, хотя сам и назначил экспертизу в это учреждение - но уж явно косяки видно. Кстати, экспертное учреждение - Федерация судебных экспертов. АНО Центр строительных экспертиз. Эксперт Хачиров. 



#4 Строительная экспертиза79

Строительная экспертиза79

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений
  • ГородБиробиджан

Отправлено 11 Апрель 2018 - 22:08

В этом случае нужно писать отзыв на заключение эксперта, с признанием его ненадлежащим доказательством, и ходатайство о проведении повторной экспертизы в другом учреждении.

 

+


С уважением,

независимый строительный эксперт

Юрий Хмарский

Биробиджан, Еврейская АО

sudstroyexpertiza79.ru

sudstroyexpertiza79@inbox.ru

+796 44 77 11 00 

Независимая строительно-техническая экспертиза всех видов недвижимости. Экспертный консалтинг. Разработка технологических карт.


#5 Строительная экспертиза79

Строительная экспертиза79

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений
  • ГородБиробиджан

Отправлено 11 Апрель 2018 - 22:14

Эксперт, проводивший экспертизу, по образованию инженер-строитель. Прошел дополнительное обучение "технический надзор ". Имел ли он право делать расчет устранения недостатков?  Он не является оценщиком, никакого обучения, кроме выше указанного не проходил. Расчет производил очень странно - метод расчета не указан, сравнения рыночных цен не было - цены вообще из головы (не то,что в ОБИ, ни на каком строительном рынке таких не найдешь), большую часть посчитать вообще забыл, хотя недостатки указаны. Не считал доставку материалов, вывоз мусора. Посчитал стоимость снятия обоев и их поклейку, а стоимость обоев и клея - нет. Как лучше поступить в таком случае?

 

Право имел. Это называется стоимостная экспертиза. То, что он не является оценщиком - он и не должен им являться. Эксперт - не оценщик. Никакого сравнения рыночных цен он производить не должен. Это как раз таки - работа оценщика недвижимости. Это другое. Не путайте, это разные действия разных лиц. Все описанные косяки - вопрос квалификации эксперта. 


С уважением,

независимый строительный эксперт

Юрий Хмарский

Биробиджан, Еврейская АО

sudstroyexpertiza79.ru

sudstroyexpertiza79@inbox.ru

+796 44 77 11 00 

Независимая строительно-техническая экспертиза всех видов недвижимости. Экспертный консалтинг. Разработка технологических карт.


#6 *Гость*

*Гость*
  • Гости

Отправлено 12 Апрель 2018 - 09:17

 

Эксперт, проводивший экспертизу, по образованию инженер-строитель. Прошел дополнительное обучение "технический надзор ". Имел ли он право делать расчет устранения недостатков?  Он не является оценщиком, никакого обучения, кроме выше указанного не проходил. Расчет производил очень странно - метод расчета не указан, сравнения рыночных цен не было - цены вообще из головы (не то,что в ОБИ, ни на каком строительном рынке таких не найдешь), большую часть посчитать вообще забыл, хотя недостатки указаны. Не считал доставку материалов, вывоз мусора. Посчитал стоимость снятия обоев и их поклейку, а стоимость обоев и клея - нет. Как лучше поступить в таком случае?

 

Право имел. Это называется стоимостная экспертиза. То, что он не является оценщиком - он и не должен им являться. Эксперт - не оценщик. Никакого сравнения рыночных цен он производить не должен. Это как раз таки - работа оценщика недвижимости. Это другое. Не путайте, это разные действия разных лиц. Все описанные косяки - вопрос квалификации эксперта. 

 

Вопрос квалификации или договоренностей с ответчиком? Прощу всего свалить на человеческий фактор. Так как это уже не первая экспертиза которую продавливает застройщик, сначала пытались через нотариуса свою экспертизу сделать. Мнение у экспертов разное, но большинство за то, что не имеет право проводить - должны были для расчета привлечь оценщика. 





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.