Перейти к содержимому


Фотография

Проверка дымохода на обособленность и герметичность.


Сообщений в теме: 5

#1 Инженер

Инженер

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 05 Май 2017 - 16:27

Господа эксперты подскажите нормативные документы которые обязывают управляющую компанию проводить при плановой проверке дымохода, проверку на обособленность и герметичность.

Перерыл кучу документов везде проверка на наличие тяги, про обособленность ни слова. 

Нашел "Правила производства трубо-печных работ ВДПО" и методические рекомендации ВДПО но ссылаться на них думаю не корректно, поскольку это стандарты предприятия.

 

 



#2 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 477 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 09 Май 2017 - 12:22

Может Вам стоит задать этот вопрос юристам по жилищным вопросам?


А д м и н и с т р а т о р

e-mail: 111@fse.ms

tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО)

Skype: Kostyuchenko.v.v

Wiber: +7(925)504-18-14

WhatsApp: +7(925)504-18-14

 

Экспертный портал: http://sud-expertiza.ru

Тренинговый центр: http://500.fse.ms/

Промо-сайт http://fse.ms


#3 Инженер

Инженер

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 15 Май 2017 - 11:06

Юристы кривые все)



#4 *Владимир Викторович*

*Владимир Викторович*
  • Гости

Отправлено 16 Май 2017 - 06:38

Есть еще вот такой документ "ПРАВИЛА И НОРМЫ технической эксплуатации жилищного фонда (УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

 

 

     5.5.12. Организации    по   обслуживанию    жилищного    фонда,

ответственные за технически исправное состояние   вентиляционных

каналов   и   дымоходов, по   договорам   со   специализированными

организациями должны обеспечивать периодические проверки:

                               

     а) дымоходов:

    

     сезонно работающего газоиспользующего оборудования -   перед

отопительным сезоном;

    

     кирпичных - один раз в три месяца;

    

     асбоцементных, гончарных и из жаростойкого бетона - один раз в

год;

    

     отопительно-варочных печей - три раза в год (перед началом и

среди отопительного сезона, а также в весеннее время);

    

     б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены

газовые приборы - не реже двух раз в год (зимой и летом).

    

     Ремонт дымоходов   и    вентиляционных   каналов    допускается

производить   лицам, имеющим   соответствующую   подготовку, под

наблюдением   инженерно-технического   работника   организации    по

обслуживанию жилищного фонда.

    

     Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна

оформляться актами.

    

     Самовольные ремонты, переделки   и наращивание дымоходов   и

вентиляционных каналов не допускаются.

    

     После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат

проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в

сроки, установленные в актах.

 



#5 Алексей Туманов

Алексей Туманов

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 25 Май 2017 - 15:04

Здравствуйте!

 

Вышеуказанный документ, действительно, имеет статус "действующий"

docs.cntd.ru/document/901877221

 

НО,

как и везде есть нюансы и детали, которые определяют дальнейшие действия участников и, как следствие результат, а именно:

1. Несмотря на "действующий" статус документа, УК (как показывает реальная судебная практика) не сильно стремится его соблюдать.

2. В основном проверяется наличие и сила тяги (неоднократно видели сотрудников УК с зажигалкой/свечкой))), это верно. Инженер УК с анемометром (да ещё и с действующей поверкой на прибор) большая редкость.

3. Несмотря на прямое указание в нормативе

"Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами"

    УК редко оформляет данные документы.... Причина?

   Причина объективна - в здание есть несогласованные(незаконные) изменения конструктива вентканалов и УК про это знает, но ничего делать не хочет/не может.

   Причины две: а) лень и незнание нормативов, б) страх перед "авторитеными" жильцами со "связями", которые провели незаконное видоизменение конструкций вентканалов.

 

Вариант решения:

Всё это возможно выяснить путём проведения строительно-технической экспертизы. Главная подсказка - обращаться сразу в прокуратуру, т.к. видоизменение конструкции вентканала прямо относится к нарушением пожаробезопасности многоквартирного дома и несёт угрозу жизни и здоровью граждан. Аэто уже статья УК РФ.


Туманов Алексей Михайлович

Руководитель департамента

строительно-технической экспертизы

АНО "Центр строительных экспертиз"

тел: +7 (800) 555-0453 (доб. 209)

e-mail: 209@fse.ms


#6 *Гость*

*Гость*
  • Гости

Отправлено 25 Май 2017 - 19:02

в здание есть несогласованные(незаконные) изменения конструктива вентканалов и УК про это знает, но ничего делать не хочет/не может.

  

Всё это возможно выяснить путём проведения строительно-технической экспертизы. Главная подсказка - обращаться сразу в прокуратуру, т.к. видоизменение конструкции вентканала прямо относится к нарушением пожаробезопасности многоквартирного дома и несёт угрозу жизни и здоровью граждан. Аэто уже статья УК РФ.

А что, эксперт будет во все квартиры по стояку ломиться и проверять "изменения конструктива вентканалов", не смотря на "авторитетных жильцов"?





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.