Перейти к содержимому


Фотография

Проверка дымохода на обособленность и герметичность.


Сообщений в теме: 8

#1 Инженер

Инженер

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 05 Май 2017 - 16:27

Господа эксперты подскажите нормативные документы которые обязывают управляющую компанию проводить при плановой проверке дымохода, проверку на обособленность и герметичность.

Перерыл кучу документов везде проверка на наличие тяги, про обособленность ни слова. 

Нашел "Правила производства трубо-печных работ ВДПО" и методические рекомендации ВДПО но ссылаться на них думаю не корректно, поскольку это стандарты предприятия.

 

 



#2 admin

admin

    Администратор

  • Администраторы
  • 2 680 сообщений
  • ГородМосква

Отправлено 09 Май 2017 - 12:22

Может Вам стоит задать этот вопрос юристам по жилищным вопросам?


 А д м и н и с т р а т о р

 e-mail: 111@fse.ms

 tel: 8(800)555-0-453 (Для регионов)

 tel: 8(495) 666-5-666 (Для Москвы и МО) 

 Wiber: +7(926)04080436 

 WhatsApp: +7(926)04080436

 

 Наш портал: http://sud-expertiza.ru

 Промо-сайт http://fse.ms

 

 


#3 Инженер

Инженер

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 15 Май 2017 - 11:06

Юристы кривые все)



#4 *Владимир Викторович*

*Владимир Викторович*
  • Гости

Отправлено 16 Май 2017 - 06:38

Есть еще вот такой документ "ПРАВИЛА И НОРМЫ технической эксплуатации жилищного фонда (УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170).

 

 

     5.5.12. Организации    по   обслуживанию    жилищного    фонда,

ответственные за технически исправное состояние   вентиляционных

каналов   и   дымоходов, по   договорам   со   специализированными

организациями должны обеспечивать периодические проверки:

                               

     а) дымоходов:

    

     сезонно работающего газоиспользующего оборудования -   перед

отопительным сезоном;

    

     кирпичных - один раз в три месяца;

    

     асбоцементных, гончарных и из жаростойкого бетона - один раз в

год;

    

     отопительно-варочных печей - три раза в год (перед началом и

среди отопительного сезона, а также в весеннее время);

    

     б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены

газовые приборы - не реже двух раз в год (зимой и летом).

    

     Ремонт дымоходов   и    вентиляционных   каналов    допускается

производить   лицам, имеющим   соответствующую   подготовку, под

наблюдением   инженерно-технического   работника   организации    по

обслуживанию жилищного фонда.

    

     Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна

оформляться актами.

    

     Самовольные ремонты, переделки   и наращивание дымоходов   и

вентиляционных каналов не допускаются.

    

     После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат

проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в

сроки, установленные в актах.

 



#5 Алексей Туманов

Алексей Туманов

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 25 Май 2017 - 15:04

Здравствуйте!

 

Вышеуказанный документ, действительно, имеет статус "действующий"

docs.cntd.ru/document/901877221

 

НО,

как и везде есть нюансы и детали, которые определяют дальнейшие действия участников и, как следствие результат, а именно:

1. Несмотря на "действующий" статус документа, УК (как показывает реальная судебная практика) не сильно стремится его соблюдать.

2. В основном проверяется наличие и сила тяги (неоднократно видели сотрудников УК с зажигалкой/свечкой))), это верно. Инженер УК с анемометром (да ещё и с действующей поверкой на прибор) большая редкость.

3. Несмотря на прямое указание в нормативе

"Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами"

    УК редко оформляет данные документы.... Причина?

   Причина объективна - в здание есть несогласованные(незаконные) изменения конструктива вентканалов и УК про это знает, но ничего делать не хочет/не может.

   Причины две: а) лень и незнание нормативов, б) страх перед "авторитеными" жильцами со "связями", которые провели незаконное видоизменение конструкций вентканалов.

 

Вариант решения:

Всё это возможно выяснить путём проведения строительно-технической экспертизы. Главная подсказка - обращаться сразу в прокуратуру, т.к. видоизменение конструкции вентканала прямо относится к нарушением пожаробезопасности многоквартирного дома и несёт угрозу жизни и здоровью граждан. Аэто уже статья УК РФ.


Туманов Алексей Михайлович

Руководитель департамента

строительно-технической экспертизы

АНО "Центр строительных экспертиз"

тел: +7 (800) 555-0453 (доб. 209)

e-mail: 209@fse.ms


#6 *Гость*

*Гость*
  • Гости

Отправлено 25 Май 2017 - 19:02

в здание есть несогласованные(незаконные) изменения конструктива вентканалов и УК про это знает, но ничего делать не хочет/не может.

  

Всё это возможно выяснить путём проведения строительно-технической экспертизы. Главная подсказка - обращаться сразу в прокуратуру, т.к. видоизменение конструкции вентканала прямо относится к нарушением пожаробезопасности многоквартирного дома и несёт угрозу жизни и здоровью граждан. Аэто уже статья УК РФ.

А что, эксперт будет во все квартиры по стояку ломиться и проверять "изменения конструктива вентканалов", не смотря на "авторитетных жильцов"?



#7 Инженер

Инженер

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 28 Май 2017 - 09:26

Господа спасибо за ответы.

Но все предложенные альтернативы, давно уже реализованы.

Экспертиза написана), в прокуратуру заявление имеется), в жил инспекцию и сан эпидем тоже), даже батьке президенту написано) и губернатору до кучи.

Постановления изучены и зачитаны до дыр)

 

Но вся наша власть занимается отписками и перекладыванием проблемы друг на друга. Даже как то страшно становится, в какой стране мы живем. Взрывов газа, случаев отравления угарным газом полно, а им на все фиолетово. Приходила ко мне девочка из жилинспекции, листок бумаги приставила к устью дымохода, говорит тяга ВО! Нарушений нет. А по поводу обособленности мы этим не занимаемся. 

 

В 170 постановлении пунк 5.5.12 по поводу проверки канала на обособленность ни чего ни сказано. А нужна норма именно по обособленности.

В других постановлениях 410; 290 тоже ничего нет.

Вообще нет каких то нормативно правовых актов, регламентирующих технологию проверки дымовых и вентиляционных каналов.

Есть только документы ВДПО, но это нормативы предприятия. 



#8 Инженер

Инженер

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 28 Май 2017 - 09:29

Может у пожарников есть какие нибудь нормы? 



#9 Алексей Туманов

Алексей Туманов

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 29 Май 2017 - 10:08

Добрый день!

 

Действительно, строго конкретизированного норматива по проведению регламентных работ по прочистке (ревизии) вентканалов жилых домов не существует. Есть только смежные. Неприятно признавать что нормативная система подчас не имеет прямо прописанных алгоритмов для более чем часто встречающихся проблем на строительных объектах.


Туманов Алексей Михайлович

Руководитель департамента

строительно-технической экспертизы

АНО "Центр строительных экспертиз"

тел: +7 (800) 555-0453 (доб. 209)

e-mail: 209@fse.ms




Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.