Перейти к содержимому


В отчете об оценке рыночной стоимости ремонтного ремонта объекта не указано откуда взялись цены на услуги и материал.


Сообщений в теме: 5

#1 *Юрист*

*Юрист*
  • Гости

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 07:18

В отчете об оценке рыночной стоимости ремонтного ремонта объекта не указано откуда взялись цены на услуги и материал, это допустимо? Какой метод оценки ресурсный или затратный более правильный при оценке после залития? Применяется ли понятие износ помещения при проведении такой оценки? Заранее благодарю всех откликнувшихся. 



#2 saransk

saransk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 334 сообщений
  • ГородСаранск

Отправлено 02 Декабрь 2015 - 11:11

В отчете об оценке рыночной стоимости ремонтного ремонта объекта не указано откуда взялись цены на услуги и материал, это допустимо? Какой метод оценки ресурсный или затратный более правильный при оценке после залития? Применяется ли понятие износ помещения при проведении такой оценки? Заранее благодарю всех откликнувшихся. 

Наверное восстановительного ремонта?

Да, допустимо, т.к. расценки берутся из утверждённых минстроем на квартал цен. Возможен и ресурсный и затратный. Износ применять или не применять - вопрос дискуссионный и в практике по разному решается. Соргласно ВСН износ считается. Задача юриста доказать, что износ считать не надо, т.к. "подержанных обоев" истец на рынке не купит и т.п.


Лашин Денис Владимирович

Представитель НП "Федерация судебных экспертов" в Республике Мордовия

Тел: +7(8342)31-88-11

Факс: +7(8342)22-25-04

E-mail: saransk@fse.ms

www.expertiza-saransk.ru

http://www.strexp.ru


#3 *Гость*

*Гость*
  • Гости

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 16:30

Спасибо!



#4 "admin"

"admin"

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 208 сообщений

Отправлено 14 Декабрь 2015 - 09:56

В отчете об оценке рыночной стоимости ремонтного ремонта объекта не указано откуда взялись цены на услуги и материал, это допустимо? Какой метод оценки ресурсный или затратный более правильный при оценке после залития? Применяется ли понятие износ помещения при проведении такой оценки? Заранее благодарю всех откликнувшихся. 

Обычно строительный эксперт, который проводит экспертизу по расчету рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ четко указывает источник данных. Таким источником могут быть ФЭР или ТЭР - установленные государством строительные нормативы, либо конкретные сайты из Интернета, ну или рекламные газеты или журналы, где публикуются цены на те или иные работы. Полагаю, что Вы невнимательно изучили заключение, где я гарантирую есть ссылка как минимум на один из указанных мною источников.


А д м и н и с т р а т о р

Форума судебных экспертов

e-mail: 111@fse.ms

тел: 8(495)666-5-666 (доб.111)

Наш промо-сайт http://sud-expertiza.ru

 


#5 "admin"

"admin"

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 208 сообщений

Отправлено 14 Декабрь 2015 - 09:57

В отчете об оценке рыночной стоимости ремонтного ремонта объекта не указано откуда взялись цены на услуги и материал, это допустимо? Какой метод оценки ресурсный или затратный более правильный при оценке после залития? Применяется ли понятие износ помещения при проведении такой оценки? Заранее благодарю всех откликнувшихся. 

Далее, чуть не забыл. Речь идет конечно же не об оценке, а о строительной экспертизе. Не путайте пожалуйста свои мозги.


А д м и н и с т р а т о р

Форума судебных экспертов

e-mail: 111@fse.ms

тел: 8(495)666-5-666 (доб.111)

Наш промо-сайт http://sud-expertiza.ru

 


#6 Kav40

Kav40

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 02 Июнь 2016 - 06:57

 

В отчете об оценке рыночной стоимости ремонтного ремонта объекта не указано откуда взялись цены на услуги и материал, это допустимо? Какой метод оценки ресурсный или затратный более правильный при оценке после залития? Применяется ли понятие износ помещения при проведении такой оценки? Заранее благодарю всех откликнувшихся. 

Далее, чуть не забыл. Речь идет конечно же не об оценке, а о строительной экспертизе. Не путайте пожалуйста свои мозги.

 

я бы еще посоветовал Юристу почитать ГК РФ ст.15,16 и 16.1 а так же глава 59  параграф 1 начиная с 1064 статьи, из которых как мне кажется становиться ясно что ущерб возмещается в полном объеме, т.к. рынок сбыта б.у. шпатлевки, обоев ака стройматериалов просто напросто отсутствует. Поэтому никакой износ в данном случае определяться не может. 





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.