Аууу! Кто-нибудь ответьте, пожалуйста! 3 дня жду....
Ответ в Неверное межевание.
Последние 10 сообщений
Татьяна64
Отправлен 05 июля 2016 - 20:10
Татьяна64
Отправлен 02 июля 2016 - 13:18
Здравствуйте! Согласно СниП и Правилам пожарной безопасности тупиковые проезды дачных участков обеспечиваются разворотными площадками размером 15м Х 15м. Из этого следует, что данный участок земли (15х15) не может являться частной собственностью. Однако в действительности, как оказалось, он является частной собственностью, зафиксированной в кадастровом плане, и на данный момент «прихваченной» и огороженной новоявленным владельцем участка, который, кстати, имеет юридическое образование. Получается, в нарушение вышеуказанным правилам и нормам мы жители тупикового проезда, оказались в действительном тупике. К нам невозможно теперь проехать ни скорой помощи, ни грузовым машинам, ни пожарной машине, которых по правилам СниП должно умещаться на разворотной площадке не менее –2-х! Да и легковым машинам тоже негде развернуться и встать на какое-то время, кроме общей 5-метровой проездной дороги! Получается, что новый владелец участка осуществил захват общей территории? Прежде территория нашего СНТ была отгорожена от проезжей части большой дороги лесопосадками. И там худо-бедно такая разворотная площадка у нас имелась. Теперь посадки выкупил другой кооператив, разбил на участки, уничтожил деревья и установил свои правила. Получается, что у новоявленного владельца 2 выезда – на нашу 5-и метровую дорогу м/ж кооперативами и на проезжую часть большой дороги. Справедливости ради надо сказать, что 3 других расположенных от нас поблизости тупиковых проезда такими площадками обеспечены и таких проблем у них изначально не возникало. Наш председатель кооператива ходил в Комитет по градостроительству и архитектуре и получил письменно (но почему-то без печати и подписи, хотя и на бланке) ответ, что на данный момент по факту наша дорога м/ж кооперативами является, не 5м, а 5,5м. (То есть прихватил еще полметра и от проезжей части! А здесь и так каждый сантиметр на счету!) Но кроме этого указывалось, что согласно СниП разворотная площадка нам положена! Новый владелец участка на прихваченной общей земле для себя такую площадку (7 метров) устроил и отгородил ее стойками с цепью,чтобы никто кроме него ею не пользовался.
admin
Отправлен 10 февраля 2015 - 20:00
Как обычно я прошу всех участников форума прежде чем ждать от экспертов в области землеустройства полноценной консультации потрудиться и залить на форум план исследуемого участка и если есть такая возможность кадастровый паспорт. Залить доки очень просто. Справа-внизу есть кнопка "расширенная форма", нажав которую Вы получит доступ для заливки фотографий.
boba.k
Отправлен 10 февраля 2015 - 08:09
Добрый день!
В решении Вашего вопросы поможет землеустроительная экспертиза о несоответствии границ земельного участка. Для более детального анализа возникшего вопроса и путей его разрешения Вам надо связаться с экспертами землеустроителями, они подскажут какие материалы необходимо собрать для экспертизы а также помогут правильно поставить вопросы для экспертизы. Телефоны наших экспертов вы можете найти на сайте.
Отправлен 09 февраля 2015 - 06:20
Вступили в наследство, провели межевание. 60% заходит на неустановленные границы садоводческого товарищества,соседи подали против нас иск:1.признать землю в собственности(из докментов свидетельство1994г(где указаны 2участка:0,3га и 0,5г),в архиве о них свед.нет, в кадастре — нет.У нас же все документы впорядке.В сельсовете схемы нашего участка нет. Мы отмежевали 9сот(по документам 10, чтобы не перекрывать дорогу членам товарищества.наша земля в землях сельсовета, а у соседей 5сот(как они утверждают, хотя в документе есть и 0,3га) Получается, что мы стали заложниками бездействия товарищества, которое не обозначило точные границы. Мы землей долго не пользовались, более 10 лет.Свидетелей у нас нет. Земля принадлежала отцу под посадку картофеля.Если признают наше межевание не верным, то мы останемся без земли.В нашем квартале больше земли нет.Как нам быть? Каков ваш прогноз исхода суда?
- Независимый форум судебных экспертов
- → Судебные экспертизы
- → Землеустроительная экспертиза
- → Межевание
- → Неверное межевание.
- Политика Конфиденциальности
Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.