Перейти к содержимому


Фотография

Имел ли право эксперт использовать Гранд Смету для оценки стоимости

Гранд смета методы оценки базисно-индексный метод

Сообщений в теме: 2

#1 Таня888

Таня888

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 10 Январь 2018 - 19:37

Здравствуйте уважаемые эксперты!

 

У меня вопрос в отношении проведенной строительной экспертизы, которая была явно проведена с массой нарушений но вопрос в том имел ли право эксперт, c точки зрения правил, применять программу Гранд Смета которая применяется для смет. 

Здесь вопрос о доме который был завершен в 1987 году. Дом был получен в наследство в 1986 году 67% готовностью . Для стороны истца нужно было доказать что произошло значительное увеличение стоимости в браке. Хотя дом получила супруга в наследство. Никаких документов Истец - бывший муж не представил (как-то проектов договоров накладных или чеков .... ) и в первой экспертизе эксперт так и ответил что нет метода по которому он мог бы высчитать неотделимые улучшения произведенные в браке.

 

Но после того как на него явно надавила сторона истца которой необходима была экспертиза и никаких доказательств у него не было то уже в повторной экспертизе эксперт не выезжал на место (более 6 мес спустя ) и просто использовал программу Гранд Смета и по его заключению - просто смешному и по сумме и по строительным материалам которых в доме (более 20 материалов современных) близко нет в доме  а дом стройматериалов старых 70-80 годов  произведен при том что он указывает не существующее. нно на вопрос почему он указал материалы стоимость их и затраты которых нет да еще и НДС и ФОТ для частного дома ... НДС только в 90 х появились да и потом какие НДС если дом построен соседями строителями и это было показано в суде...

В повторной экспертизе эксперт не указывает метод который он применил а только Гранд Смету с Фер и Терами..... 

Вопрос : Имел ли он право использовать Гранд Смету с несуществующими материалами и затратами... - по сути смета на гипотетический дом а не на конкретный наш дом!!!

Судье - как раз это было на руку - так как дело ангажировано..

Буду признательна за ответ!



#2 *Злой уникальный*

*Злой уникальный*
  • Гости

Отправлено 11 Январь 2018 - 00:08

Эксперт вправе применять те методики которые считает нужным применить.

У вас есть право оспорить его заключение.



#3 Таня888

Таня888

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 2 сообщений

Отправлено 11 Январь 2018 - 13:05

А если эта методика - название которой он даже не упоминает... привела к завышению стоимости в несколько раз..?

Да - оспорили но отказали в назначении дополнительной экспертизы





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.