День добрый, уважаемые эксперты!
Ситуация следующая. Сменился собственник квартирой выше и тут же начал делать ремонт. Ремонт радикальный (снос всех внутренних перегородок, бетонная стяжка вместо лаг на полу и т.д.). Через некоторое время обнаружили, что вдоль стыков плит на потолке образовались трещины.
Сначала сосед согласился устранить повреждения, но после того как мы пригласили техника из УК, чтобы зафиксировать повреждения и ремонт в его квартире, в квартиру не пустил. Так же сказал, что трещины на потолке были до его ремонта и доказать, что это из-за его действий мы не сможем.
Собственно вопросы:
1. Назначает ли суд по таким делам экспертизу?
2. Возможно ли определить причинно-следственную связь между ремонтом и повреждениями.
3. Имеет ли эксперт доступ в ремонтируемую квартиру? Как проходит экспертиза если сосед завершил ремонт (на стяжке уже ламинат, вновь возведённые стены зашиты гипсокартоном и т.д.)?
Спасибо.