Перейти к содержимому


Фотография

Сколько стоит Технадзор?

#технадзор

  • Закрытая тема Тема закрыта
В этой теме нет ответов

#1 СудСтройЭкспертиза

СудСтройЭкспертиза

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 34 сообщений
  • ГородКрасноярск

Отправлено 04 октября 2016 - 06:32

Сколько стоит Технадзор?

 

В нашей прошлой статье о необходимости Технадзора для заказчиков строительных работ, мы затронули вопрос о цене данной услуги и ее окупаемости.

Сегодня мы решили более подробно остановиться на порядке расчета стоимости технадзора и наглядно продемонстрировать целесообразность его приобретения на практике.

Мы придаем данной услуге особое значение, поскольку, к сожалению, на практике нам приходится ежедневно сталкиваться с грубыми нарушениями технологии строительных работ, допущенных из-за элементарного незнания или грубой жажды наживы. И нам по-человечески жалко и заказчиков, и подрядчиков, которые могут потерять бизнес из-за роковой ошибки.

 

Стоимость технадзора зависит от нескольких факторов: 

  • типа объекта;
  • сметной стоимости строительных работ;
  • места расположения объекта строительства;
  • степени объема и глубины участия экспертов;
  • количества выездов и времени пребывания экспертов на объекте;
  • сложности строительных работ.

Технадзор обойдется Вам дешевле, если:

  • Ваш строительный объект располагается в пределах города или иного населенного пункта;
  • Вам необходим выезд и консультация эксперта только во время приемки скрытых работ и ответственных конструкций;
  • В Вашем штате есть квалифицированный ИТР-специалист, который присутствует на объекте во время выполнения работ.

Стоимость технадзора может быть выше, если:

  • строительство ведется без проекта;
  • объект расположен удаленно от города или иного населенного пункта;
  • на объекте строительства присутствуют опасные производственные факторы.

 

Таким образом, Вы в любом случае не переплачиваете лишнего – все факторы и Ваши пожелания к работе обговариваются с Вами лично. Мы не предлагаем «пакетных» программ – каждый объект, каждая работа, каждый заказчик для нас индивидуальны, а значит, Вы получите необходимый перечень работ за комфортную для Вас цену.

Помимо того, что мы проконтролируем качество выполняемых работ и не позволим подрядчику нарушить технологии строительства или недопустимо сэкономить на стройматериалах, мы также дадим Вам ценные советы о том, как реально можно снизить стоимость строительства без потери качества.

Сориентироваться в ценовом вопросе и понять, сколько стоит технадзор для Вашего строительного объекта, Вы можете на нашем сайте stroiexpert-krsk.ru в разделе "снизим стоимость строительства".

 

Однако знание цены услуги не дает нам понимания ее необходимости. Есть ли смысл в этих дополнительных расходах?

 

Давайте посчитаем целесообразность трат на технадзор на реальном примере из практики

 

Заказчик обратился к подрядчику с просьбой отремонтировать 3 производственных склада. Общая стоимость работ по смете составляла около 4 000 000 рублей, срок выполнения – 3 месяца.

Подрядчик, получив на руки необходимую сумму, решил сэкономить на строительных материалах и выполнил заказ с нарушением технологии работ. Так, подрядчиком не была соблюдена толщина нанесения полимербетонной смеси, не проведена надлежащая обработка ремонтируемой поверхности (очистка, обезжиривание, просушка и пр).

Запустив объект в эксплуатацию, заказчик обнаружил допущенные ошибки, исправление которых обойдется ему примерно в 2 600 000 рублей. Что дальше? Заморозка объектов на период ремонта, разбирательства и судебные тяжбы с недобросовестным подрядчиком и потеря денежных средств.

Ели бы заказчик изначально обратился за услугой Технадзора, то стоимость его затрат на услуги строительных экспертов составила бы всего порядка 89,7 тыс. рублей (29,9 тыс. рублей * 3 месяца).

Таким образом, вместо того, чтобы инвестировать в минимизацию возможных рисков и не допустить роковых ошибок, заказчик решил «сэкономить», потеряв при этом 2 600 000 рублей.

А что же Подрядчик? На него в итоге ляжет обязанность заново переделать работу, возместить все убытки Заказчику, уплатить штрафные санкции по договору и, возможно, судебные издержки. Заключая договор, Подрядчик явно не рассчитывал на такой результат выполнения объекта.

 

А готовы ли Вы к такому риску?

 

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Остались вопросы? Получите ответы по тел. +7 902 940 57 84 Елена Чачакова или на сайте stroiexpert-krsk.ru

Прикрепленные изображения

  • post-2068-0-48205500-1474009671.jpg
  • O6XIGO0.jpg



Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.