Перейти к содержимому


Фотография

залив ниже расположенной квартиры! как опротестовать явно завышенную оценку!


Сообщений в теме: 5

#1 qir435

qir435

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2016 - 02:27

соседи вызывают в суд по делу о заливе! заливы якобы были 2 в 14 году один в 15, мы об этом ничего не знаем, и о факте заливов узнали две недели назад! комиссия для установления причины протечки к нам в квартиру ни разу не поднималась, на оценку нас так же никто не звал. в оценке есть явные несостыковки между ущербом в акте и ущербом который пишет оценщик. Исходя из этого имеются следующие вопросы: в оценке указанно что мы должны оплатить 9 кг краски на 6 кв метров, шпаклевку грунтовку стен, метражи в оценки неправильные, у нас однотипные квартиры и там метраж завышен, подскажите или поделитесь ссылками на нормы отделки, должны ли вообще грунтовать шпаклевать или достаточно просто поклеить обои ну и про краску тоже интересно, еще в оценке указанно, что мы должны делать полы в прихожей а в акте не указанно, что пол пострадал! акты и оценка прилагается! заранее спасибо! https://yadi.sk/d/Hjc27Cf0r8oZa



#2 qir435

qir435

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2016 - 03:36

так же подскажите какие вопросы можно задать оценщику! а то мы в этом профаны, мало времени, наняли юриста, вместе составляем список, боимся что то не так сформулировать и не задать нужный вопрос! 



#3 *Имя*

*Имя*
  • Гости

Отправлено 20 Апрель 2016 - 06:48

Во-первых, заявляйте о том, что вас о составлении акта,установлении причины и прочем не уведомляли, не приглашали, вы не согласны с причиной-следствием, оценкой в связи с неуведомлением и сомнением в компетенции оценщика\специалиста. Идите в тсж, запрашивайте журнал авариек, ищите по датам или номеру квартиру причину затопа, откуда текло, это могут быть коммуникации.

Во-вторых, по ситуации, запрашивайте оценку в судебном порядке, имейте ввиду, что не все оценщики владеют сметой, это может быть хорошо, а может и плохо, ибо могут насчитать много\мало и в зависимости от того, что вам нужно уже оспаривайте или не спорьте)

 

Помимо того вам точно стоит определить причины и факт затоплений, потому что вас или разводят или соседи не понимают что затапливать их  может от общего стояка.

Технологию ремонта хорошо знают сметчики из практики, они по настроению могут составить смету и с полной протравкой от грибков и плесени, а могут только переклеить обои.



#4 qir435

qir435

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2016 - 07:27

Во-первых, заявляйте о том, что вас о составлении акта,установлении причины и прочем не уведомляли, не приглашали, вы не согласны с причиной-следствием, оценкой в связи с неуведомлением и сомнением в компетенции оценщика\специалиста. Идите в тсж, запрашивайте журнал авариек, ищите по датам или номеру квартиру причину затопа, откуда текло, это могут быть коммуникации.

Во-вторых, по ситуации, запрашивайте оценку в судебном порядке, имейте ввиду, что не все оценщики владеют сметой, это может быть хорошо, а может и плохо, ибо могут насчитать много\мало и в зависимости от того, что вам нужно уже оспаривайте или не спорьте)

 

Помимо того вам точно стоит определить причины и факт затоплений, потому что вас или разводят или соседи не понимают что затапливать их  может от общего стояка.

Технологию ремонта хорошо знают сметчики из практики, они по настроению могут составить смету и с полной протравкой от грибков и плесени, а могут только переклеить обои.

Спаисибо за оперативность=)все эти документы мы уже запросили, ждем когда выдадут. меня интересуют еще вопросы для оценщика, на предварительном слушании истец заявила что квартиру оценивал мужчина, мы все пересмотрели и мужского участия в документах нигде не нашли. хочу отметить что у соседей к нам уже более 10 лет к нам притензии,и участковый ходит как на работу к нам, то они жалуются, что телевизор им мешает то шум машинки то пылесос, а теперь суд. мы подозреваем что она как стала старшей по дому так и появились эти акты, потому что она там вась вась с мастерами из жэка.



#5 qir435

qir435

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2016 - 07:29

может быть своим опытным глазом посмотрите и укажете на ошибки например=)



#6 qir435

qir435

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 20 Апрель 2016 - 08:42

так же оказалось что человек который оценивал(непосредственно осматривал) их квартиру не состоит в палате оценщиков! то есть осматривал их квартиру человек без образования а заключение и смету писал человек с образованием и нужными документами! законно ли это





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.