Перейти к содержимому


Фотография

Обратная тяга и шум от вентиляторов


Сообщений в теме: 31

#1 am1go

am1go

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 17 Февраль 2016 - 14:57

Добрый день! У меня возникла следующая проблема, прошу помочь советом, как быть в данной ситуации.... 

 

Приобрел жилье в новостройке на последнем этаже 8-ми этажного здания, с огромным букетом проблем. Сейчас квартира на стадии ремонта, но из-за некоторых проблем, ремонт не может продолжиться. Главная проблема в квартире это сильная обратная тяга в ванной комнате, иногда с сильными порывами ветра и снега. В зоне кухне и туалета, наоборот сильная тяга и жуткий звук от работающих вентиляторов, установленных на крыше. Из-за этого даже входная дверь с трудом открывается. Я так понимаю вытяжные вентиляторы стоят очень мощные, без шумоглушителей. Их руководство видимо поставила из-за слабой тяги на нижних этажах, хотя при приемке квартиры их не было и с тягой все было хорошо. Если закрыть вентиляционные отверстия на кухне и в туалете, то в ванной комнате ситуация становится лучше, а  дверь входная открывается нормально. Неоднократно я обращался к УК в письменной и устной форме, чтобы решили проблему тяги, но все бесполезно....Написал письма в Жилую инспекцию и Роспотребнадзор, прошло 1.5 недели, пока тихо...

 

Что еще можно сделать в моей ситуации? ремонт продолжить не могу из-за особенностей ремонта квартиры. Хочется уже въехать, коммуналку плачу...а квартира пустует...



#2 saransk

saransk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 351 сообщений
  • ГородСаранск

Отправлено 17 Февраль 2016 - 21:39

Добрый день! У меня возникла следующая проблема, прошу помочь советом, как быть в данной ситуации.... 

 

Приобрел жилье в новостройке на последнем этаже 8-ми этажного здания, с огромным букетом проблем. Сейчас квартира на стадии ремонта, но из-за некоторых проблем, ремонт не может продолжиться. Главная проблема в квартире это сильная обратная тяга в ванной комнате, иногда с сильными порывами ветра и снега. В зоне кухне и туалета, наоборот сильная тяга и жуткий звук от работающих вентиляторов, установленных на крыше. Из-за этого даже входная дверь с трудом открывается. Я так понимаю вытяжные вентиляторы стоят очень мощные, без шумоглушителей. Их руководство видимо поставила из-за слабой тяги на нижних этажах, хотя при приемке квартиры их не было и с тягой все было хорошо. Если закрыть вентиляционные отверстия на кухне и в туалете, то в ванной комнате ситуация становится лучше, а  дверь входная открывается нормально. Неоднократно я обращался к УК в письменной и устной форме, чтобы решили проблему тяги, но все бесполезно....Написал письма в Жилую инспекцию и Роспотребнадзор, прошло 1.5 недели, пока тихо...

 

Что еще можно сделать в моей ситуации? ремонт продолжить не могу из-за особенностей ремонта квартиры. Хочется уже въехать, коммуналку плачу...а квартира пустует...

Часто встречается ситуация, когда в одном из вентканалов идёт обратная тяга. По сути, воздух из одного венканала в другой перекачивается. Судя по всему, у Вас стоят пластиковые окна и нет приточных клапанов, т.е. мощный вентилятор вытягивает воздух, а притекать ему не от куда, кроме как из другого канала. Для примера - откройте окно - все вытяжки должны работать штатно.

При этом думаю, что просто установка приточного клапана не решит вашу проблему. Надо поколдовать с мощностью вентилятора.


Лашин Денис Владимирович

Представитель НП "Федерация судебных экспертов" в Республике Мордовия

Тел: +7(8342)31-88-11

Факс: +7(8342)22-25-04

E-mail: saransk@fse.ms

www.expertiza-saransk.ru

http://www.strexp.ru


#3 злой уникальный

злой уникальный

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 492 сообщений
  • ГородБлаговещенск Амурской области.

Отправлено 18 Февраль 2016 - 00:17

Прежде всего необходимо ознакомиться с проектом!

Какой мощности должны быть вентиляторы? 

Да и вообще должны ли они быть?

Как они установлены; по проекту или нет?

 

Где то так!


Фролов Игорь Николаевич

г. Благовещенск, Амурской обл.

т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru 

Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).

Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)


#4 am1go

am1go

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2016 - 08:17

Открытие окон делает нулевую тягу в ванной. Больше даже беспокоит шум от вентиляторов, такое чувство находишься цехе...

 

Для этого необходимо сделать запрос в УК, а они меня игнорируют, даже ключи на крышу не дают...поэтому наверно в моем случае нужно добиваться подвижек через экспертизу, сколько это будет примерно стоить?



#5 злой уникальный

злой уникальный

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 492 сообщений
  • ГородБлаговещенск Амурской области.

Отправлено 18 Февраль 2016 - 08:27

А Вы в каком городе находитесь?


Фролов Игорь Николаевич

г. Благовещенск, Амурской обл.

т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru 

Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).

Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)


#6 saransk

saransk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 351 сообщений
  • ГородСаранск

Отправлено 18 Февраль 2016 - 08:28

Прежде всего необходимо ознакомиться с проектом!

Какой мощности должны быть вентиляторы? 

Да и вообще должны ли они быть?

Как они установлены; по проекту или нет?

 

Где то так!

Да. Сильно подозреваю, что вентиляторами убирали косяки по устройству вентканала. Также не исключаю, что причиной установки этих вентиляторов явилось судебное решение об обязании застройщика исправить косяк в работоспособности системы вентиляции (возможно, кто-то из Ваших соседей снизу уже постарался).

 

По шуму - приглашайте к себе специалистов на замер и вперёд.


Лашин Денис Владимирович

Представитель НП "Федерация судебных экспертов" в Республике Мордовия

Тел: +7(8342)31-88-11

Факс: +7(8342)22-25-04

E-mail: saransk@fse.ms

www.expertiza-saransk.ru

http://www.strexp.ru


#7 am1go

am1go

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2016 - 08:43

А Вы в каком городе находитесь?

 

 

 

 Я проживаю в Уфе

 

 

 

 

 

 

По шуму - приглашайте к себе специалистов на замер и вперёд.

 

 

 

Это к кому нужно обращаться, тоже отдельная экспертиза? 



#8 am1go

am1go

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2016 - 08:51

Прежде всего необходимо ознакомиться с проектом!

Какой мощности должны быть вентиляторы? 

Да и вообще должны ли они быть?

Как они установлены; по проекту или нет?

 

Где то так!

 

УК по запросу обязаны предоставлять эту информацию?



#9 saransk

saransk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 351 сообщений
  • ГородСаранск

Отправлено 18 Февраль 2016 - 09:39

 

А Вы в каком городе находитесь?

 

 

 

 Я проживаю в Уфе

 

 

 

 

 

 

По шуму - приглашайте к себе специалистов на замер и вперёд.

 

 

 

Это к кому нужно обращаться, тоже отдельная экспертиза? 

 

Если малой кровью хотите, то в Роспотребнадзор.

Либо в серьёзную экспертную организацию, которая сможет подготовить грамотное заключение. Но это дороже. Хотя все расходы по экспертизам, в итоге, лягут на проигравшую суд сторону.


Лашин Денис Владимирович

Представитель НП "Федерация судебных экспертов" в Республике Мордовия

Тел: +7(8342)31-88-11

Факс: +7(8342)22-25-04

E-mail: saransk@fse.ms

www.expertiza-saransk.ru

http://www.strexp.ru


#10 saransk

saransk

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 351 сообщений
  • ГородСаранск

Отправлено 18 Февраль 2016 - 09:47

 

Прежде всего необходимо ознакомиться с проектом!

Какой мощности должны быть вентиляторы? 

Да и вообще должны ли они быть?

Как они установлены; по проекту или нет?

 

Где то так!

 

УК по запросу обязаны предоставлять эту информацию?

 

 

Им застройщик передаёт часть проектной документации. Они должны Вас ознакомить, но сильно подозреваю, что не будут. Впрочем, если не получится найти проект - это не страшно!  Вне зависимости от того, что написано в проектной документации у Вас, видимо, есть нарушения строительных норм и санпин.


Лашин Денис Владимирович

Представитель НП "Федерация судебных экспертов" в Республике Мордовия

Тел: +7(8342)31-88-11

Факс: +7(8342)22-25-04

E-mail: saransk@fse.ms

www.expertiza-saransk.ru

http://www.strexp.ru


#11 am1go

am1go

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2016 - 13:48

Спасибо за ответы, подожду немного, новостей от Жилищной комиссии и Роспотребнадзора, если не дождусь, буду делать экспертизу.



#12 Евгений #

Евгений #

    Инженерный эксперт

  • Модераторы
  • 1 751 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2016 - 07:06

Спасибо за ответы, подожду немного, новостей от Жилищной комиссии и Роспотребнадзора, если не дождусь, буду делать экспертизу.

Эта каша, если вы ее хотите серьезно заварить, будет очень долго вариться.

Я думаю, от 1 года и более. И ее постоянно нужно будет подогревать. Есть ли силы и время? 

Исходя из того,  что вы написали, правда и исход на вашей стороне.

Удачи. Держите нас здесь в курсе.


Родин Евгений Витальевич
Эксперт АНО "Центр Технических Экспертиз"
Представительство в г. Саранск, Республика Мордовия
tel: +7(8342) 31-88-11, fax:+7(8342) 22-25-04
e-mail: http://saransk@fse.ms

http://sud-expertiza.ru

http://fse.ms


#13 Владимир Алексеевич

Владимир Алексеевич

    Продвинутый пользователь

  • Пользователи
  • PipPipPip
  • 853 сообщений
  • ГородНижнекамск

Отправлено 19 Февраль 2016 - 10:28

Добрый день! У меня возникла следующая проблема, прошу помочь советом, как быть в данной ситуации.... 

 

Приобрел жилье в новостройке на последнем этаже 8-ми этажного здания, с огромным букетом проблем. Сейчас квартира на стадии ремонта, но из-за некоторых проблем, ремонт не может продолжиться. Главная проблема в квартире это сильная обратная тяга в ванной комнате, иногда с сильными порывами ветра и снега. В зоне кухне и туалета, наоборот сильная тяга и жуткий звук от работающих вентиляторов, установленных на крыше. Из-за этого даже входная дверь с трудом открывается. Я так понимаю вытяжные вентиляторы стоят очень мощные, без шумоглушителей. Их руководство видимо поставила из-за слабой тяги на нижних этажах, хотя при приемке квартиры их не было и с тягой все было хорошо. Если закрыть вентиляционные отверстия на кухне и в туалете, то в ванной комнате ситуация становится лучше, а  дверь входная открывается нормально. Неоднократно я обращался к УК в письменной и устной форме, чтобы решили проблему тяги, но все бесполезно....Написал письма в Жилую инспекцию и Роспотребнадзор, прошло 1.5 недели, пока тихо...

 

Что еще можно сделать в моей ситуации? ремонт продолжить не могу из-за особенностей ремонта квартиры. Хочется уже въехать, коммуналку плачу...а квартира пустует...

Могу только добавить. Слабая тяга, как правило, на верхних этажах - ближе к крыше. На нижних этажах перепад давления больше и следовательно дополнительных устройств по ее повышению не требуется. Я видел установку вентиляторов в каждой конкретной квартире по вентилятору на каждый вентканал.


Пермяков Владимир Алексеевич

Эксперт Центра Технических Экспертиз "Фокус"

Татарстан. г.Нижнекамск. пр.Химиков 32а.

e-mail: pva_58@bk.ru

тел: +7(917)-266-35-56.


#14 am1go

am1go

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2016 - 10:50

Эта каша, если вы ее хотите серьезно заварить, будет очень долго вариться.

 

 

Я думаю, от 1 года и более. И ее постоянно нужно будет подогревать. Есть ли силы и время? 

Исходя из того,  что вы написали, правда и исход на вашей стороне.

Удачи. Держите нас здесь в курсе.

 

 

К сожалению у меня нету другой альтернативы, квартира стоит 6.5 миллиона, что для Уфы и трешки это приличная сумма, плюс очень много в нее вложил и избавиться от нее без больших потерь не получиться...Ремонт продолжу делать, места вентиляции постараюсь не затрагивать, чтобы был доступ к ним. 



#15 Евгений #

Евгений #

    Инженерный эксперт

  • Модераторы
  • 1 751 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2016 - 10:51

 

Эта каша, если вы ее хотите серьезно заварить, будет очень долго вариться.

 

 

Я думаю, от 1 года и более. И ее постоянно нужно будет подогревать. Есть ли силы и время? 

Исходя из того,  что вы написали, правда и исход на вашей стороне.

Удачи. Держите нас здесь в курсе.

 

 

К сожалению у меня нету другой альтернативы, квартира стоит 6.5 миллиона, что для Уфы и трешки это приличная сумма, плюс очень много в нее вложил и избавиться от нее без больших потерь не получиться...Ремонт продолжу делать, места вентиляции постараюсь не затрагивать, чтобы был доступ к ним. 

 

Чем сможем поможем, хотя бы пока на форуме.


Родин Евгений Витальевич
Эксперт АНО "Центр Технических Экспертиз"
Представительство в г. Саранск, Республика Мордовия
tel: +7(8342) 31-88-11, fax:+7(8342) 22-25-04
e-mail: http://saransk@fse.ms

http://sud-expertiza.ru

http://fse.ms


#16 am1go

am1go

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2016 - 11:05



Эта каша, если вы ее хотите серьезно заварить, будет очень долго вариться.

 

 

Я думаю, от 1 года и более. И ее постоянно нужно будет подогревать. Есть ли силы и время? 

Исходя из того,  что вы написали, правда и исход на вашей стороне.

Удачи. Держите нас здесь в курсе.

 

 

Вообще в квартире такой букет проблем:

 

1. углах перекрытия стен и потолка и  по всему периметру квартиры огромный ничем не утепленный деформационный шов, в связи с этим очень сильно промерзают стены и слышно улицу. Мною была проведена экспертиза тепловизором.  ( Сам решил проблему, продолбил все эти места, запенил, заштукатурил)

2. Некачественно установлены окна, при температуре  -15 °C на улице, в местах промерзания, зафиксирована температура  до -12 °C градусов, слышно улицу.  ( Так же сам решал проблему, обшил пенопластом, запенил, заштукатурил) 

3.В местах соединения труб стояка и потолка в ванной комнате промокает потолок.  ( Проблема не решена, нету доступа на крышу)

4.Деформационный шов между моей секцией 2Д и соседней секцией 2Е не утеплен и негерметичен ( проблема не решена)

 

Сейчас еще одна проблема всплыла, это не до конца достроен вент фасад, в результате туда забивается снег. В итоге как начнется оттепель, может промокнуть утеплитель...

 

По возможности я сам готов все исправить за свой счет..но вентиляцию и вент фасад мне никто не даст сделать самому...

 

IMG_69731.1455880058.jpg

IMG_69161.1455880124.jpg



#17 Евгений #

Евгений #

    Инженерный эксперт

  • Модераторы
  • 1 751 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2016 - 11:20

 



Эта каша, если вы ее хотите серьезно заварить, будет очень долго вариться.

 

 

Я думаю, от 1 года и более. И ее постоянно нужно будет подогревать. Есть ли силы и время? 

Исходя из того,  что вы написали, правда и исход на вашей стороне.

Удачи. Держите нас здесь в курсе.

 

 

Вообще в квартире такой букет проблем:

 

1. углах перекрытия стен и потолка и  по всему периметру квартиры огромный ничем не утепленный деформационный шов, в связи с этим очень сильно промерзают стены и слышно улицу. Мною была проведена экспертиза тепловизором.  ( Сам решил проблему, продолбил все эти места, запенил, заштукатурил)

2. Некачественно установлены окна, при температуре  -15 °C на улице, в местах промерзания, зафиксирована температура  до -12 °C градусов, слышно улицу.  ( Так же сам решал проблему, обшил пенопластом, запенил, заштукатурил) 

3.В местах соединения труб стояка и потолка в ванной комнате промокает потолок.  ( Проблема не решена, нету доступа на крышу)

4.Деформационный шов между моей секцией 2Д и соседней секцией 2Е не утеплен и негерметичен ( проблема не решена)

 

Сейчас еще одна проблема всплыла, это не до конца достроен вент фасад, в результате туда забивается снег. В итоге как начнется оттепель, может промокнуть утеплитель...

 

По возможности я сам готов все исправить за свой счет..но вентиляцию и вент фасад мне никто не даст сделать самому...

 

 

 

 

Да у вас целый букет.. 

Я не строительный эксперт, но утеплителю скорее всего уже конец. 

Вам просто необходимо провести строительную экспертизу. На этом этапе достаточно будет исследование, на основании которого будет вполне обоснованное и подкрепленное исковое заявление в суд.  И не надо ничего самостоятельно исправлять. Денис Владимирович подойдет на форум, расскажет. У нас уже были подобные вещи. 


Родин Евгений Витальевич
Эксперт АНО "Центр Технических Экспертиз"
Представительство в г. Саранск, Республика Мордовия
tel: +7(8342) 31-88-11, fax:+7(8342) 22-25-04
e-mail: http://saransk@fse.ms

http://sud-expertiza.ru

http://fse.ms


#18 am1go

am1go

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2016 - 11:26

Могу только добавить. Слабая тяга, как правило, на верхних этажах - ближе к крыше. На нижних этажах перепад давления больше и следовательно дополнительных устройств по ее повышению не требуется. Я видел установку вентиляторов в каждой конкретной квартире по вентилятору на каждый вентканал.

 

 

 

 

Это интересно...так как тяга и без вентиляторов была, в ванной не дуло, была нулевая тяга. Но это было в августе...Возможно можно просто убрать вентиляторы, а в ванную поставить обычный вытяжной вентилятор с обратным клапаном. 



#19 Евгений #

Евгений #

    Инженерный эксперт

  • Модераторы
  • 1 751 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2016 - 11:36

 

Могу только добавить. Слабая тяга, как правило, на верхних этажах - ближе к крыше. На нижних этажах перепад давления больше и следовательно дополнительных устройств по ее повышению не требуется. Я видел установку вентиляторов в каждой конкретной квартире по вентилятору на каждый вентканал.

 

 

 

 

Это интересно...так как тяга и без вентиляторов была, в ванной не дуло, была нулевая тяга. Но это было в августе...Возможно можно просто убрать вентиляторы, а в ванную поставить обычный вытяжной вентилятор с обратным клапаном. 

 

Вообще,  нужно смотреть на месте. Очень много факторов. Вытяжной канал при определенных условиях может работать, а при их изменении уже нет.

Допустим в жаркую погоду и в холод, особенно при морозах. Для системы вентиляции это очень существенно. 

Главным образом на вытяжку (тягу) влияют: теплоизоляция вытяжных труб (каналов), их сечение и высота (разница высот между приточкой и вытяжкой. Чем больше, тем лучше). Ну и естественно, чтобы она вообще  и наличие каналов забора воздуха (приточка).

Последние как правило выполняются в виде клапанов возле окон. Сейчас везде стоит пластик, а он вообще не пропускает воздух.

Если раньше, в советские времена были деревянные рамы, там таких проблем не было. И двери раньше были с зазором снизу. А сейчас глухие ставят с порожком. 


Родин Евгений Витальевич
Эксперт АНО "Центр Технических Экспертиз"
Представительство в г. Саранск, Республика Мордовия
tel: +7(8342) 31-88-11, fax:+7(8342) 22-25-04
e-mail: http://saransk@fse.ms

http://sud-expertiza.ru

http://fse.ms


#20 am1go

am1go

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 14 сообщений

Отправлено 19 Февраль 2016 - 11:38



Да у вас целый букет.. 

 

 

Я не строительный эксперт, но утеплителю скорее всего уже конец. 

Вам просто необходимо провести строительную экспертизу. На этом этапе достаточно будет исследование, на основании которого будет вполне обоснованное и подкрепленное исковое заявление в суд.  И не надо ничего самостоятельно исправлять. Денис Владимирович подойдет на форум, расскажет. У нас уже были подобные вещи. 

 

 

По всем вышеперечисленным проблемам я написал застройщику и УК, приложив результаты обследования тепловизора, единственное с чем я ошибся, это сделал обследование тепловизором после разбора откосов .. и вот так их директор меня затролил.... Оказывается откосы являются теплоизолирующим слоем...на улице -15 за откосами -12 :), а по другим вопросам вообще не ответил... После этого, я уже понял, что вести переписку с ними бесполезно и написал в вышестоящие инстанции. 

 

dir.1455881729.jpg

dir2.1455881745.jpg





Ответить



  


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.