В теме одно сообщение

[Елена Григорьева]

Землеустроительная экспертиза является одной из самых востребованных на сегодняшний день, но при этом дорогостоящей и технически сложной. Необходимость в таком исследовании возникает в ситуациях, когда невозможно по-другому разрешить конфликт собственников при оспаривании земельного раздела, определении границ участков и правомерности построек.

Землеустроительная экспертиза может быть судебной и внесудебной. Внесудебная экспертиза, проводится на основе договора, который заключается с экспертной организацией и не требует определения суда. Для проведения судебной экспертизы необходимо определение суда. Специалист, который проводит судебную экспертизу в Перми, несет уголовную ответственность за дачу ложного заключения.

Перед специалистами чаще всего ставятся такие вопросы и задачи:

• определить координаты поворотных точек земельного участка;
• накладываются ли границы смежных участков друг на друга;
• определить координаты углов строения, расположенного на участке;
• определение площади земельного участка, который занят постройками или наоборот свободен от них;
• определить возможность проведения строительства и если да, то какой площади;
• нарушены ли правила застройки при проведении землеустройства.
•  
• Если у вас возникли вопросы по землеустроительной экспертизе, звоните, пишите, мы обязательно вам поможем.

[Елена Григорьева]

Чаще всего необходимость в землеустроительной экспертизе возникает при рассмотрении таких дел:

• споры на предоставление и изъятие земельных участков органами исполнительной власти;
• споры с органами кадастрового учета по отказам в осуществлении кадастрового учета земельных участков и их частей или изменений исходных сведений. Также споры по отказам о регистрации прав на землю;
• споры о разделе земельных участков;
• спор о выделении земельного надела из участка общей долевой собственности из состава сельскохозяйственных земель;
• спор о местоположении выделяемого участка в счет долей и земель сельскохозяйственного назначения;
• спор об определении порядка пользования земельным участком;
• спор о признании прав собственности на участок;
• спор об установлении местоположения границ участка;
• спор об установлении договоров купли-продажи, аренды, дарения недействительными или незаключенными;
• при решении вопроса о возбуждении или расследовании уголовного дела по ст. 170 Уголовного кодекса РФ Регистрация незаконных сделок с землей.