Подскажите пожалйста всегда ли в многоквартирном доме признанным аврийным и подлежащим сносу признают квартиры не пригодными для проживания, если квартира с евроремонтом. А в экспертизе указано, что дом признать аварийным и подлежащим сносу в связи с нецелесообразностью ремонта? И еще вопрос сколько примерно стоит технико-строительная экспертиза?
Аварийный дом многоквартирный
#2
Отправлено 11 декабря 2015 - 00:08
Во первых: вид экспертизы правильно называется "строительно-техническая".
Во вторых что Вы называете евро ремонтом: ПВХ окна, виниловые обои и натяжной потолок?
Дом признаётся аварийным исходя из состояния конструкций дома: фундамент, стены, перекрытия, инженерные сети и т.д., Ваш "евро ремонт" к этим конструкциям не относится!
Фролов Игорь Николаевич
г. Благовещенск, Амурской обл.
т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru
Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).
Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)
#3 *Ирина*
Отправлено 11 декабря 2015 - 11:38
Во первых: вид экспертизы правильно называется "строительно-техническая".
Во вторых что Вы называете евро ремонтом: ПВХ окна, виниловые обои и натяжной потолок?
Дом признаётся аварийным исходя из состояния конструкций дома: фундамент, стены, перекрытия, инженерные сети и т.д., Ваш "евро ремонт" к этим конструкциям не относится
Тогда такой вопрос всегда ли квартиры в таком доме признают не пригодными для проживания или все-таки смотрят какое состояние фундамента, стен и т.д. Из экспертизы фундамент "ограниченно работоспособное состояние, наружные стены в целом "ограниченно работоспособное состояние, с крышей вообще по экспертизе не понять - доступ эксперта на крышу не возможен, но состояние написали аварийное и почему-то покрытие не шифер, а железо. Так что делать оспариватьэкспертизу по дому в целом?
#4
Отправлено 12 декабря 2015 - 01:12
ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий.
1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.
1.2. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл. http://files.stroyinf.ru/Data1/1/1874/#i135264-http://files.stroyinf.ru/Data1/1/1874/#i434337.
Стоят два строителя возле груды кирпича и один другому говорит - ведь предупреждал что пока обои не поклеим леса не надо убирать!
Фролов Игорь Николаевич
г. Благовещенск, Амурской обл.
т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru
Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).
Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)
#5
Отправлено 12 декабря 2015 - 01:20
Уважаемая Ирина для того что бы разобраться в Вашей ситуации необходимо знать:
1) год постройки дома;
2) в каком году проводился капитальный ремонт и что ремонтировали;
3) характеристики дома (материал фундамента, материал стен и т.д.);
4) какие недостатки у конструкций дома.
Фролов Игорь Николаевич
г. Благовещенск, Амурской обл.
т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru
Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).
Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)
#6
Отправлено 14 декабря 2015 - 09:47
Подскажите пожалйста всегда ли в многоквартирном доме признанным аврийным и подлежащим сносу признают квартиры не пригодными для проживания, если квартира с евроремонтом. А в экспертизе указано, что дом признать аварийным и подлежащим сносу в связи с нецелесообразностью ремонта? И еще вопрос сколько примерно стоит технико-строительная экспертиза?
Ирина, если бы Вы обратились в АНО "Центр строительных экспертиз", то в досудебном порядке проведение экспертизы многоквартирного дома обошлось бы Вам как минимум в 50 000 рублей.
Если дело судебное и заинтересованных сторон несколько (обычно это сотни жильцов дома), то стоимость экспертизы будет увеличено многократно, вплоть до 1000 000 рублей. Правда все эти затраты будут распределены между жильцами, а затем будут взысканы с проигравшей стороны (Вы должны об этом знать, т.к. это правило указано в действующем ГПК РФ).
А д м и н и с т р а т о р
Форума судебных экспертов
e-mail: 111@fse.ms
тел: 8(495)666-5-666 (доб.111)
Наш промо-сайт http://sud-expertiza.ru
#7
Отправлено 15 декабря 2015 - 03:27
Зачем Вы людей толкаете в экспертизу, складывается такое впечатление что сайт создан для рекламы Вашей организации.
И не надо пугать миллионами за экспертизу.
Странная у Вас позиция однако, до судебная и судебная экспертизы по стоимости отличаются многократно, значит можно сделать вывод о том что до судебная - это поверхностная экспертиза!
Уважаемая Ирина и все кто читает это, лично я не являюсь членом НП "ФСЭ" и никаким образом к данной организации не отношусь, раздаю советы абсолютно бесплатно и не делаю рекламу ни какой экспертной организации!
Фролов Игорь Николаевич
г. Благовещенск, Амурской обл.
т. 8-962-28-55-826 почта: snex28@mail.ru
Действительный член палаты судебных экспертов (СУДЭКС).
Если кому надо поставить под сомнение заключение эксперта (все технические и строительно-технические). обращайтесь на почту: snex28@mail.ru (на форуме это не обсуждается, бесплатно не работаю!)
#8
Отправлено 17 декабря 2015 - 18:07
Коллега, а как нам поступить, если человек не порассуждать сюда пришел, я задает вполне конкретный вопрос. Ставя его, кстати, коряво, ну то есть как всегда...
Мол, подайте ему тарифы на экспертизу, хоть убей, но подай !
Вот мы как можем, так и выкручиваемся, сообщаем (по мере сил) информацию по стоимости услуг.
Если бы люди не спрашивали бы цену, то я бы и не отвечал бы на такие вопросы.
Кстати, а мы не запрещаем указывать место своей работы на форуме
А д м и н и с т р а т о р
Форума судебных экспертов
e-mail: 111@fse.ms
тел: 8(495)666-5-666 (доб.111)
Наш промо-сайт http://sud-expertiza.ru
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных
Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.