Сообщений в теме: 157

[Евгений #]

Понимаю, что ни адвокат, ни судья не станут вникать в эти тонкости( я про ТУ), впрочем и я в них ничего не смыслю. Я так пытаюсь найти зацепки для суда, но пока ничего серьёзного, кроме того, что жить в таких квартирах просто вредно для здоровья не нахожу. Но поскольку мне не это надо доказывать, а именно строительные недостатки, то не вижу сильножелающих юристов браться за дело. А на след неделе это крайний срок для обращения в суд. Если уже не опоздала. Жду вердикт из одной конторы, которая специализируется на расторжениях договоров, по застройщикам. Должны просчитать перспективу. С экспертами советуются. Если срастётся, то им отдамся. Мало кто из обычных юристов сталкивался с подобным. Эксклюзив, так сказать...
Спасибо за советы и, главное, за неравнодушие и поддержку. Ждите вести из зала суда...надеюсь это случится... Мне при любом раскладе нужно решение суда.

Просто юристы у вас такие, делают то, с чем часто сталкиваются.

А здесь копаться надо. Хлопотно. 

Одним словом - зажрались!

[Евгений #]

Всем привет, подскажите , пожалуйста, как мне поступить . У меня тоже проблема со звуком от итп , по замерам превышения нет , но жить при таком звуке не возможно , куда идти и что делать ?) не знаю уже написала и в мэрию и жилищную инспекцию , но результат нулевой

Почитайте посты выше, все уже много раз рассматривали.

[sst]

И снова, Здравствуйте. В суд так и не подала. Юристы отказались, ссылаясь на то, что должна дождаться исправления нарушения. На сегодняшний день никаких устранений не наблюдается. Все документы готовы. Единственное чего нет- экспертной организации, которая сможет замерить шумы и выявить нарушения в проекте или несоответствие построенного ИТП проектному решению. Может подскажете координаты экспертной организации,которая могла бы выполнить эти экспертизы и  которая могла бы быть мною заявлена в суде, в случае назначения экспертизы. ( Юг Подмосковья)

Спасибо.

[sst]

Здравствуйте. Наконец с пинка Главы города Специалисты теплосети нашли несоответствия при монтаже ИТП: пол не по ТУ, размещение трубопроводов и оборудования ИТП не по проекту и плиту вибродемферующую эластомерную заменили резиновыми прокладками под группы насосов.
Для суда это может служить аргументом ? Написала претензию застройщику с требованием расторгнуть договор и приложила заключения Роспотребнадзора и этот документ.

[Евгений #]

Здравствуйте. Наконец с пинка Главы города Специалисты теплосети нашли несоответствия при монтаже ИТП: пол не по ТУ, размещение трубопроводов и оборудования ИТП не по проекту и плиту вибродемферующую эластомерную заменили резиновыми прокладками под группы насосов.
Для суда это может служить аргументом ? Написала претензию застройщику с требованием расторгнуть договор и приложила заключения Роспотребнадзора и этот документ.

Аргументом для чего? Вынесут постановление исправлять. Без данных коммуникации тоже ведь нельзя. Вам необходим юрист, который вас будет представлять и вести дело. 

Самодеятельность здесь может боком обернуться. Нарушения конечно серьезные..

[sst]

Аргументом для суда. Ведь суд должен будет назначить судебную экспертизу. Перед экспертизой будет поставлен вопрос- соответствует ли построенный ИТП проекту. Если нет, то это нарушение и я буду просить расторгнуть договор долевого участия, так как построено не по проекту. В результате чего повышенный шум, который не устраняют уже пятый месяц. Это можно считать как существенный недостаток? Расторжение возможно только если недостаток будет признан существенным.
Юрист есть, только опыта по подобным делам нет ни у кого. Обращалась к трём и ни у кого близко похожего не было.
Обратилась по московскому телефону ФСЭ. Проконсультировалась. Договорились.

[sst]

Это Вы как профессионал понимаете, что нарушения серьёзные.
В Роспотребнадзоре огорошили. Устранение до 1 марта не состоялось. И Роспотребнадзор продлило срок устранения до 1 апреля. А потом...застройщик сам должен произвести экспертизу и предоставить её результат в Роспотребнадзор. Занавес. На мой крик души, что у меня уже не вызывает доверие её результат мне ответили, а вы снова обратитесь к нам и мы выполним новую экспертизу. Походу роспотребнадзор так зарабатывает себе на хлебушек? Виновная сторона предоставляет свою экспертизу. Это нормально?

[sst]

Здравствуйте. Экспертиза откладывается на неопределённое время. Во всяком случае в этом суде она не потребуется. Спасибо за советы.

[sst]

Здравствуйте. Застройщик " устранил недостаток" , завтра хочет провести экспертизу и просил предоставить доступ в квартиру. Я не против, но хочу присутствовать и снимать процесс на видео. Но экспертизу застройщик заказал в местном СЭС , а тот " для чистоты экспертизы" требует всех удалиться из помещений где проводят замер. Действительно они имеют такое право? Это же не Роспотребнадзор делает замер, а хоть и СЭС, но за деньги. То есть заинтересованное лицо. Могу я поставить условие, что буду снимать видео и фиксировать показание прибора? Не сочтите за паранойю, но ситуация критическая.

[sst]

Спасибо. Буду отстаивать право фиксировать.
Когда экспертизу проводил Роспотребнадзор, не составлялся протокол. Сказали, что протокол мне на руки не дадут, только по требованию суда. А как при обычной экспертизе? Должны составить? Подписи свидетелей? Что кроме самих замеров должно быть на экспертизе?

[Евгений #]

Спасибо. Буду отстаивать право фиксировать.
Когда экспертизу проводил Роспотребнадзор, не составлялся протокол. Сказали, что протокол мне на руки не дадут, только по требованию суда. А как при обычной экспертизе? Должны составить? Подписи свидетелей? Что кроме самих замеров должно быть на экспертизе?

Если это экспертиза, т.е. назначенная судом, то вам никаких протоколов и заключения на руки не дадут.

По окончании исследования заключение эксперта будет направлено в суд. 

А вот уже там заинтересованные лица (участники процесса) могут ознакомиться с таковым.

На руки они его тоже не получат, но сделать фотографии с материалов Дела это возможно и является обычной практикой.

Свидетелей и пр. других присутствующих подписей в заключении экспертизы  быть не может априори.

Эксперт, на свое усмотрение может указать, что такие-то люди присутствовали при измерениях, натурном осмотре и .т.д., но не более того.

Ни суть, ни результаты измерений от этого не изменятся. 

Я может быть что-то упустил, но если это экспертиза назначенная судом (я так  понял этот момент), то Вы имеете право присутствовать при ее проведении, по крайней мере на измерительной части.

Именно право, ни больше ни меньше.

[sst]

Экспертиза НЕ судебная. Её заказал в местном СЭСе застройщик. Всё прошло как и в прошлые экспертизы- " свидетелей" просили удалится, ну мы и удалились. Спустились в подвал: застройщик выполнил шумоизоляцию и заменил один насос. Но...во время экспертизы насос, что на прошлых экспертизах шумел, в этот раз не работал и вообще не включился . Со слов представителя застройщика его перепрограммировали и он работает по какой то схеме. Так и замерили. Застройщику позарез нужна была к 15 Марта экспертиза, так как на этот день назначена сдача ИТП в эксплуатацию Ростехнадзору. А так как ИТП до сих пор был на балансе застройщика, то он имел доступ в помещение ИТП , выполнил шумоизоляцию и выключил шумный насос к экспертизе. В понедельник у него будет заключение. Думаю намерили норму. Эксперт ведь не знал, что там в подвале.
А могу я просить предоставить мне заключение этой экспертизы, если все эти мероприятия по шумоизоляции и экспертиза проводились по моей жалобе?

[Евгений #]

Экспертиза НЕ судебная. Её заказал в местном СЭСе застройщик. Всё прошло как и в прошлые экспертизы- " свидетелей" просили удалится, ну мы и удалились. Спустились в подвал: застройщик выполнил шумоизоляцию и заменил один насос. Но...во время экспертизы насос, что на прошлых экспертизах шумел, в этот раз не работал и вообще не включился . Со слов представителя застройщика его перепрограммировали и он работает по какой то схеме. Так и замерили. Застройщику позарез нужна была к 15 Марта экспертиза, так как на этот день назначена сдача ИТП в эксплуатацию Ростехнадзору. А так как ИТП до сих пор был на балансе застройщика, то он имел доступ в помещение ИТП , выполнил шумоизоляцию и выключил шумный насос к экспертизе. В понедельник у него будет заключение. Думаю намерили норму. Эксперт ведь не знал, что там в подвале.
А могу я просить предоставить мне заключение этой экспертизы, если все эти мероприятия по шумоизоляции и экспертиза проводились по моей жалобе?

Очень сомневаюсь что вам ее предоставят, даже к ознакомлению. Вы ведь не сторона по делу.

А экспертиза, нет это не экспертиза, язык не поворачивается, это презервативное (от слова резина) исследование натянутое за уши до уровня ж..ы.  Заказчик сделал исследование по жалобе, а ваша жалоба это грубо говоря от имени жильцов. Они сигнал отработали, галочку поставили. Теперь карусель наберет новые обороты только осенью, но там будет уже другая песня, типа что-то сломалось, отвалилось, и т.д. 

[sst]

Завтра напишу в Роспотребнадзор претензию на проведённую экспертизу. Имеет смысл?
И ещё. Застройщик привёз эксперта на своём авто, ну и домой увёз. До самой экспертизы они час сидели в машине и о чём то толковали. Конечно, возможно просто привёз-увёз, а мне так от этого неуютно.

[Евгений #]

Завтра напишу в Роспотребнадзор претензию на проведённую экспертизу. Имеет смысл?
И ещё. Застройщик привёз эксперта на своём авто, ну и домой увёз. До самой экспертизы они час сидели в машине и о чём то толковали. Конечно, возможно просто привёз-увёз, а мне так от этого неуютно.

Нет, не имеет. 

Поймите наконец, это не экспертиза. Это вообще ничто, просто ничто. Это, что-то проведенное, не имеет силы нигде. 

Экспертиза назначается судебными органами, прокуратурой, след. комитетом и т.д.. короче органом власти. 

Это было просто  исследование. Зашли чуваки в подвал, открыли бутылку, хряпнули и разошлись. Писанина на выходе исследования м.б. любая. И подписаться под ними могут любые люди, хоть доктора наук, но сути это не изменит. Она не будет иметь никакой юридической силы.

 

В вашем случае застройщик и эксперт хоть спать вместе могут, не смотря на половую ориентацию   .

[sst]

Спасибо большое. Вы правы, нигде в документах нет слова экспертиза- везде "лабораторные испытания". Роспотребнадзор написал так: на основании выявленных нарушений на юрлицо составлен протокол об админправонарушении и выдано предписание об обеспечении уровня звука в жилых квартирах...и об организации повторных замеров после проведения шумозащитные мероприятий. А Застройщик мне написал ( кратко): в настоящее время согласовываются сроки проведения лабораторных испытаний...для дальнейшего предоставления результатов в Роспотребнадзор. Так же в Прокуратуре мне сказали, что все эти мероприятия курирует прокуратура, она созванивалась с Роспотребнадзором. Так что результат испытаний ждут в Роспотребнадзоре. И думаю при сдаче ( назначено окончание ПНР и ввод в эксплуатацию) ИТП Ростехнадзору и теплосети застройщик предоставит на комиссии этот результат.

[Евгений #]

Спасибо большое. Вы правы, нигде в документах нет слова экспертиза- везде "лабораторные испытания". Роспотребнадзор написал так: на основании выявленных нарушений на юрлицо составлен протокол об админправонарушении и выдано предписание об обеспечении уровня звука в жилых квартирах...и об организации повторных замеров после проведения шумозащитные мероприятий. А Застройщик мне написал ( кратко): в настоящее время согласовываются сроки проведения лабораторных испытаний...для дальнейшего предоставления результатов в Роспотребнадзор. Так же в Прокуратуре мне сказали, что все эти мероприятия курирует прокуратура, она созванивалась с Роспотребнадзором. Так что результат испытаний ждут в Роспотребнадзоре. И думаю при сдаче ( назначено окончание ПНР и ввод в эксплуатацию) ИТП Ростехнадзору и теплосети застройщик предоставит на комиссии этот результат.

Так же в Прокуратуре мне сказали, что все эти мероприятия курирует прокуратура, она созванивалась с Роспотребнадзором.

А что же они сами не назначили проверку по факту? Что значит курирует? От слова курит?

[sst]

Занесла заявление в Прокуратуру. Попала на приём к главному. Спросила о судьбе прошлых заявлений, ну и ситуацию про нарушения лабораторных исследований. Просила проконтролировать работу Роспотребнадзора, раз курируют.
В Роспотребнадзор тоже написала, на оф.сайт. Письмо уже получили. Интересно, даст эксперт заключение или нет.