Товарищи, нужна ваша помощь как раз по шумному делу.
У меня, пожалуй,самая сложная ситуация. Перепланировку с керамогранитом умудрились узаконить, попытка заставить что-то сделать инстанции ничем не увенчалась.
Ситуация усложнена тем, что перепланировку сделал первый владелец, продал квартиру второму, второй вместо обещанного ремонта полов узаконил перепланировку и продал третьему. Я подаю в суд на третьего, нынешнего собственника.
Правда есть от МЖИ отписки где прямым текстом написано что узаканичваем перепланировки исходя из добросовестности заявителей, вам нужна специальная экспертиза исследования приведённого уарного шума, мы уровен шума не меряем, идите в суд. Есть письмо роспотребнадзора что мы ударный шум померять не можем, вам нужна специальная экспертиза.
Есть письмо и приложенные бумаги от НИИСФ РАН и Экологии жилищного пространства что готовы провести эту экспертизу.
В общем суд защищает соседей от посягательств меня и моих детей.Суд проиграл, апелляцию проиграл - не дают назначить экспертизу ударного шума с доступом в обе квартиры. Конечно, буду подавать и кассацию и в по правам человека так как я жаловался на ударный шум, а он меряется только одним способом и он не был измерян!
Я подавал в суд на основании ст.304 негаторский иск(Негаторный иск представляет собой требование устранения всяких нарушений права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с правом владения) упоминая статью 209 ГК РФ (Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,) ссылаясь на техрегламент зданий и сооружений, где написано какие главы снип защита от шума обязательны для исполнения во время всего периода эксплуатации зданий.
В апелляции упомянули статью 210 ГК РФ(на собственнике лежит бремя содержания имущества), но суд проигнорировал и не назначил экспертизу.
Требования были демонтировать пол до основания, выполнить монтаж пола в соответствии с требованием нормативов 60дб по ударному шуму.
Дело подосрала судья первой инстанции, которая истцу говорить вообще не давала, давала говорить только представителю ответчика отчего потом в решении суда через 2 месяца появилось :"отказала в экспертизе так как считает в ней нет необходимости потому что нынешний владелец с полами ничего не делал", и в законе о техрегламенте написано что он для проектирования/строительства/эксплуатации, но не написано "перепланировки".
Дайте подсказки как ещё можно попробовать похожий иск подать повторно (надо поменять предмет и основание). Может быть подать иск на мосжилинспекцию и соседей в соответчики?
Задача провести-таки экспертизу измерения ударного шума и обязать соседей переделать пол.