Добрый день!
В техническом плане указаны габаритные размеры земельного участка, конфигурация, но только не местоположение границ. Так же технический паспорт, планы выполненные БТИ не являются картографическим материалом, на их основании нельзя определить местоположение границ, а соответственно вынести границы в натуру. Для решения спора Вам надо проводить землеустроительную экспертизу.