Перейти к содержимому


Ответ в Вниманию всех, кого беспокоит шум от соседей


Опции

  • Анти-спам: выполните проверочное задание
  или Отмена


Последние 10 сообщений

Алекс2 (юрист по шуму)

Отправлен 12 Январь 2019 - 18:16

Сергею.

Для начала, например можно написать в личку и кратко описать вашу ситуацию (что за шум, когда появился, с чем связано появление, что предпринимали, куда жаловались, и пр.).


Отправлен 11 Январь 2019 - 18:39

Алекс2 (Юрист по шуму), Как с Вами можно связаться в Москве по поводу шума в квартире? 

Алекс2 (юрист по шуму)

Отправлен 04 Январь 2019 - 05:36

Инне 1002

Да, без рыбы и рак рыба. Однако «перепланировка» очень рискованный путь защиты …

Ведь «перепланировка» может сработать наоборот и ещё больше ухудшить ваше положение. Ведь вы же имеете дело с госорганом. Понимаете ? Вот ваши соседи хорошо это понимают (опытный люди). Они понимают, госорганы будут на их стороне – и полиция, и жилищная инспекция, и санитарный надзор (роспотребнадзор), и т.д. Так что их обращение в полицию, а в дальнейшем в жилищную инспекцию, и т.д - для них правильное. И причина совсем не в коррупции, причина другая.    

 

Впрочем, есть случаи, когда жилищная инспекция начинает вдруг защищать от ударного шума некого Пупкина (Пупкину), причём защищать заинтересованно, как родного, и не только в административном порядке, но и в судебном. Сам Пупкин при этом может вообще ничего не делать и в суде не появляться … За него всё сделает Жилищная инспекция. С одной стороны, именно так должен действовать госорган по закону (почитайте положение о региональной жилищной инспекции) … А с другой стороны, часто ли можно встретить такое поведение госоргана ?    

 

Сегодня решить проблему ударного шума можно, пожалуй, только в суде. И то при наличии нескольких  условий, главными из которых являются два:   дело должен вести действительно профильный юрист (не путать с мальчиками- самозванцами из интернета) и если судья в процессе разбирательства воздержится от очень крупного произвола (в случае наличия профильного юриста не очень крупный произвол позволяется).

 

Однако вам то что делать ? У вас же наверное ничего нет … Есть только одна "перепланировка" …. Может вам стать Пупкиным ? Правда и здесь свои проблемы. Госорган может не разглядеть в вас Пупкина, как бы вы не старались, как бы не танцевали перед ним, какие бы песни ему не пели … А если и узнает и начнёт что-то делать для вас (напомню, по закону !), может не доделать, сделать не так … Ведь госорган всегда прав и ни за что не отвечает.                   


Отправлен 03 Январь 2019 - 01:10

 

Добрый день. Помогите советом, как быть и что делать? 

 

Распечатайте этот текст и на стенку.

 

1) Согласование перепланировки в российском варианте это ….   Они согласовывают всё что им приносят, при этом ничего не проверяют (ох, вот бы такую работку за бюджетные деньги ...). Согласование идёт исключительно в заявительном порядке. Поэтому смешно, когда работники ГЖИ начинают оперировать какими-то там СНИПами …. Если такое действительно происходит, то это для вида, чтобы отделаться от назойливого типа …

 

2) При желании, согласовать перепланировку можно в любое время, даже через 100 лет после самой перепланировки. И без всякого штрафа.    

 

3) Демонтаж стены в соседской квартире – не играет для вас особой роли. Для вас же важна не сама стенка в соседней квартире, а проникающий в вашу квартиру шум. Если вы поддадитесь на «демонтаж стены» – вы проиграете (шум останется с вами).  

 

4) Ваши соседи нарушили звукоизоляцию перекрытия и по воздушному и по ударному шуму. И восстанавливать звукоизоляцию должны именно они. И потому что виноваты, и по законам физики – звукоизоляцию делают у источника. Делать звукоизоляцию в вашей квартире – практически бесполезно (неэффективно, неэкономично, …). Всё это закреплено в СНИПах по защите от шума. Однако росссияне, включая опытных строителей, законы физики и принятые в соответствии с ними строительные нормы и правила не … не ....не-не.  В настоящее время они предпочитают открывать физические законы заново и самостоятельно, т.е. без всяких там учёных ....    

 

5) Неудачные ваши соседи или удачные – не играет для вас никакой роли (см. предыдущий комм.). Согласно закону, условия проживания в вашей квартире по шуму не должны зависеть от удачности (неудачности) соседей, их возраста (дети они или пожилые), их образа жизни, поведения, численности, и т.д.   

 

Что делать ? Об этом написано много. О юридических вопросах защиты от шума, включая судебную защиту, много писал я, в том числе и на этом сайте.

И последнее. Юридические сайты не смотрите - полная туфта (предлагают обращаться в полицию, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру, ну и конечно к ним- юристам и адвокатам).  Если пойдёте к юристам /адвокатам/ первым вашим вопросом должен быть такой: «А вы что-то в этом понимаете ?». Ответ будет написан на лице юриста. И  поменьше общайтесь с жилищной инспекцией и управляющей организацией.Как бы чего не вышло ... 

 

Добрый день, спасибо, что ответили. Дело в том, что у нас не делают экспертизу по ударному шуму. Поэтому попыталась хотя бы заострить внимание на перепланировке (все-таки увеличена кухня за счет жилого помещения). В другой комнате тоже слышно, но хотя бы не такие отчетливые удары по голове от шагов. А в комнате, над которой у них теперь часть кухни, находиться практически невозможно. Комната стоит нежилая фактически. Разговоры с соседями ни к чему не привели-ответили, придете еще раз-вызовем полицию. Сама полицию вызывала, но толку 0 (музыки нет, они просто сидят на кухне-это не запрещено законом). Роспотребнадзор замеры не делает. Управление архитектуры ответили по электронке, что как правило, по суду всем все узаконят, они, кстати, сами и посоветовали подать в суд. Но с экспертизой, которой нет. 

 

 


Отправлен 26 Декабрь 2018 - 07:04

Ольге.

По законодательству собака это имущество. А за имущество всю ответственность несёт  кто ? Собственник имущества – ваша соседка. 

 

Возможно три пути, как минимум.

Первый. Всё же действовать через полицию в части ночного шума и штрафовать соседку (раз, два, три, десять, двадцать, и т.д.). То, что полиция не составляет протокол о нарушении тишины в ночное время и не даёт ход административному делу - это незаконно. Жалуйтесь на полицию, например в прокуратуру. 

 

Второй. Гражданский иск о возмещении морального вреда. Доказательства – показания свидетелей-жителей (от лая же страдает весь стояк ….). Могут быть и другие доказательства, например протоколы измерения шума испытательной лабораторией. Гражданский иск – довольно  эффективное и …. выгодное (для юристов конечно) средство. Судебные издержки собачницы будут весьма значительны, весьма  … во много раз превышающие стоимость собаки. Можно возбуждать такие иски хоть каждый день, после каждого ночного лая … Никто бесплатно защищать собачницу в суде не будет. У соседки хватит денег на адвокатов ? Однако у меня разыгрывается аппетит …. (шутка).  

 

Третий. Комбинировать первый и второй путь.

 

Нужно ли обращаться по данному вопросу в местные Роспотребнадзор и ГЖИ ? Обратитесь. Вам будет полезно (для приобретения жизненного опыта).  

 

Есть ли профильный юрист в Кирове ? О чём вы говорите ?! Профильного юриста нет даже в Санкт-Петербурге ! Да и зачем вам профильный юрист ? Ваше дело очень простое. Вполне может справиться и очень обыкновенный.

Спасибо большое за отклик и информацию!


Алекс2 (юрист по шуму)

Отправлен 26 Декабрь 2018 - 06:27

Ольге.

По законодательству собака это имущество. А за имущество всю ответственность несёт  кто ? Собственник имущества – ваша соседка. 

 

Возможно три пути, как минимум.

Первый. Всё же действовать через полицию в части ночного шума и штрафовать соседку (раз, два, три, десять, двадцать, и т.д.). То, что полиция не составляет протокол о нарушении тишины в ночное время и не даёт ход административному делу - это незаконно. Жалуйтесь на полицию, например в прокуратуру. 

 

Второй. Гражданский иск о возмещении морального вреда. Доказательства – показания свидетелей-жителей (от лая же страдает весь стояк ….). Могут быть и другие доказательства, например протоколы измерения шума испытательной лабораторией. Гражданский иск – довольно  эффективное и …. выгодное (для юристов конечно) средство. Судебные издержки собачницы будут весьма значительны, весьма  … во много раз превышающие стоимость собаки. Можно возбуждать такие иски хоть каждый день, после каждого ночного лая … Никто бесплатно защищать собачницу в суде не будет. У соседки хватит денег на адвокатов ? Однако у меня разыгрывается аппетит …. (шутка).  

 

Третий. Комбинировать первый и второй путь.

 

Нужно ли обращаться по данному вопросу в местные Роспотребнадзор и ГЖИ ? Обратитесь. Вам будет полезно (для приобретения жизненного опыта).  

 

Есть ли профильный юрист в Кирове ? О чём вы говорите ?! Профильного юриста нет даже в Санкт-Петербурге ! Да и зачем вам профильный юрист ? Ваше дело очень простое. Вполне может справиться и очень обыкновенный.


Отправлен 24 Декабрь 2018 - 13:14

Добрый день, уважаемые эксперты! Буду очень признательна за совет. Вопрос такой: у соседки снизу по диагонали - собака, очень звонко лает. Лай слышно в моей квартире даже в комнате, которая у нас с ней не пересекается по стенам. Слышно очень громко, хорошо, подолгу и преимущественно ночью. В статье обл закона об АП о ночном шуме - исчерпывающий перечень, куда лай собак не включен (г. Киров, Кировская обл). Протоколы полиция не составляет по нарушениям тишины в принципе: то, что есть в статье - идет в администрацию просто как материал для составления, собаки - в управление ветиринарии по этой же схеме. Ветеринарии явно по шуму никаких проверок и тем более наказаний не назначает.

От гражданки и её собаки страдает весь стояк соседних по стене квартир: её этаж, над ней, под ней.

С какой стороны подступиться именно по вопросу с собакой? Имеет ли смысл делать замеры уровня шума лая и обращаться в суд с требованиями по нарушениям СанПин? Нужно ли обращаться по данному вопросу предварительно в Роспотреб и ГЖИ?

Дом - каркасник. Других соседей слышно, но не сильно.

 

Если кто владеет информацией по профильному юристу в Кирове - буду признательна.


Алекс2 (юрист по шуму)

Отправлен 18 Декабрь 2018 - 07:52

Добрый день. Помогите советом, как быть и что делать? 

 

Распечатайте этот текст и на стенку.

 

1) Согласование перепланировки в российском варианте это ….   Они согласовывают всё что им приносят, при этом ничего не проверяют (ох, вот бы такую работку за бюджетные деньги ...). Согласование идёт исключительно в заявительном порядке. Поэтому смешно, когда работники ГЖИ начинают оперировать какими-то там СНИПами …. Если такое действительно происходит, то это для вида, чтобы отделаться от назойливого типа …

 

2) При желании, согласовать перепланировку можно в любое время, даже через 100 лет после самой перепланировки. И без всякого штрафа.    

 

3) Демонтаж стены в соседской квартире – не играет для вас особой роли. Для вас же важна не сама стенка в соседней квартире, а проникающий в вашу квартиру шум. Если вы поддадитесь на «демонтаж стены» – вы проиграете (шум останется с вами).  

 

4) Ваши соседи нарушили звукоизоляцию перекрытия и по воздушному и по ударному шуму. И восстанавливать звукоизоляцию должны именно они. И потому что виноваты, и по законам физики – звукоизоляцию делают у источника. Делать звукоизоляцию в вашей квартире – практически бесполезно (неэффективно, неэкономично, …). Всё это закреплено в СНИПах по защите от шума. Однако росссияне, включая опытных строителей, законы физики и принятые в соответствии с ними строительные нормы и правила не … не ....не-не.  В настоящее время они предпочитают открывать физические законы заново и самостоятельно, т.е. без всяких там учёных ....    

 

5) Неудачные ваши соседи или удачные – не играет для вас никакой роли (см. предыдущий комм.). Согласно закону, условия проживания в вашей квартире по шуму не должны зависеть от удачности (неудачности) соседей, их возраста (дети они или пожилые), их образа жизни, поведения, численности, и т.д.   

 

Что делать ? Об этом написано много. О юридических вопросах защиты от шума, включая судебную защиту, много писал я, в том числе и на этом сайте.

И последнее. Юридические сайты не смотрите - полная туфта (предлагают обращаться в полицию, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру, ну и конечно к ним- юристам и адвокатам).  Если пойдёте к юристам /адвокатам/ первым вашим вопросом должен быть такой: «А вы что-то в этом понимаете ?». Ответ будет написан на лице юриста. И  поменьше общайтесь с жилищной инспекцией и управляющей организацией.Как бы чего не вышло ... 

 

 

 


злой уникальный

Отправлен 17 Декабрь 2018 - 00:55

У вас главная причина не в шумоизоляции а в неудачных соседях.

Перепланировка в большой роли не играет.

Источником шума являются люди, только с ними надо бороться, у меня соседи снизу постоянно ругаются, а мы всё слышим.

Ваши соседи вас просто не уважают и не боятся. Сделайте так что бы они вас боялись, тогда и топать перестанут!!!


Инна1002

Отправлен 16 Декабрь 2018 - 18:50

Добрый день. Помогите советом, как быть и что делать? Купили в новостройке квартиру, дом кирпичный. По стояку слышимость ужасная, слышим и сверху и снизу-больше всего напрягает ударный шум (тут уронили, тут протопали, мебель передвинули). Пошли разговаривать с соседями сверху, чтобы не так топали, в ответ-ваши проблемы делайте шумоизоляцию. Мы сделали на потолке, толку никакого. Пошла снова просить потише, и тут понимаю, что у них сделана перепланировка. Все перепланировку не знаю (в квартиру не пускают, разговаривают на площадке), но точно знаю, что у них перенесена стена между кухней и комнатой в сторону комнаты. То есть комната стала меньше, кухня больше. Теперь стало все понятно, почему когда они всегда сидят на кухне, а мы слышим все в комнате-спать невозможно. То есть фактически мы спим под частью их кухни.  Поэтому мы и слышим, как будто над нами все происходит. Пошли снова к соседям, что в момент демонтажа стены вы нарушили целостность пола, вы потом шумоизоляцию делали? в ответ, нет, не делали потому что мы ничего не нарушали. Пошла в Жилищную инспекцию, в архитектуру, Оказалось, перепланировка нигде не зарегистрирована, но Обе инстанции открыто говорят, что даже, если я напишу жалобу, их проверят (с их согласия), факт перепланировки подтвердится, им дадут штраф и попросят согласовать перепланировку, и согласуют!!!! то есть для меня ничего не изменится. Никто не будет проверять нарушена стяжка и шумоизоляция или нет. Я напомнила про 24 пункт 47 Постановления. В ответ: нормами Санпина и строительными нормами такая перепланировка разрешена. Что делать? может есть у кого какой совет по существу? Спасибо


Просмотр темы полностью (откроется в новом окне)

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.