Ответ в Вниманию всех, кого беспокоит шум от соседей

У меня соседи на первом этаже-диспетчерская круглосуточная (ЖЭК), в по факту слесарка. Так вот, там работы идут постоянно, пилят сверлят, орут, топают, хлопают дверью, болгаркой под окнами редут листы металла, работают сварной на крыльце (у меня под окном)... Я писала в Роспотребнадзор, одни отписки от них. Кто вообще придумал,в многоквартирном доме открывать такие помещения?! Есть ли возможность добиться того, чтоб их перенесли в другое здание, отдельно стоящее.

Может вы удивитесь, но виноваты ... вы. Вы не умеете работать с госорганами ... А такими умениями должен владеть каждый россиянин и каждая россиянка. Из всех проблем с шумом ваша проблема далеко не самая сложная (по сложности решения занимает где-то 7- 10 место).  Изучайте госорган (Роспотребнадзор), оценивайте его, делайте выводы ...  А потом, поворачивайте обратно и начинайте всё сначала. Почему ? Да потому что у вас технологический шум, а не шум от жизнедеятельности людей. С технологическим шумом надо бороться с помощью Роспотребнадзора. Это эффективнее и дешевле даже если сначала были допущены ошибки. 

Что касается переноса слесарной мастерской в отдельно стоящее здание, то это один из вариантов решения вашей проблемы. Но саму то проблему придётся решать вам.    

У меня такой вопрос, даже крик души! У меня соседи на первом этаже-диспетчерская круглосуточная (ЖЭК), в по факту слесарка. Так вот, там работы идут постоянно, пилят сверлят, орут, топают, хлопают дверью, болгаркой под окнами редут листы металла, работают сварной на крыльце (у меня под окном)... Ужас одним словом. Я писала в Роспотребнадзор, одни отписки от них. Кто вообще придумал,в многоквартирном доме открывать такие помещения?! Есть ли возможность добиться того, чтоб их перенесли в другое здание, отдельностоящее.

Уважаемый Алекс2, отправил вам в личку просьбу о консультации по типичной здесь проблеме ударного шума. Спасибо. Это Москва, САО

 

Сергею.

Для начала, например можно написать в личку и кратко описать вашу ситуацию (что за шум, когда появился, с чем связано появление, что предпринимали, куда жаловались, и пр.).

Добрый день. А как можно с Вами связаться? Хотелось бы, если позволите, кратко описать ситуацию, возможно Вы бы смогли представлять наши интересы в суде?

 

 

Нет слов ....  Может вам лучше обратиться к одному из 100 тыс. российских адвокатов ? Все суперпрофессионалы,.легко ориентируются в любых областях законодательства и судебной практики, постоянно совершенствуют свои знания, повышают свой профессиональный уровень,  образованы в смежных сферах, уважаемы государством и чувствуют доверие со стороны общества ... Да ещё интеллигентны, порядочны и имеют красивые лица  . Это, как вы понимаете, из СМИ.    

Сергею.

Для начала, например можно написать в личку и кратко описать вашу ситуацию (что за шум, когда появился, с чем связано появление, что предпринимали, куда жаловались, и пр.).

Добрый день. А как можно с Вами связаться? Хотелось бы, если позволите, кратко описать ситуацию, возможно Вы бы смогли представлять наши интересы в суде?

Сергею.

Для начала, например можно написать в личку и кратко описать вашу ситуацию (что за шум, когда появился, с чем связано появление, что предпринимали, куда жаловались, и пр.).

Алекс2 (Юрист по шуму), Как с Вами можно связаться в Москве по поводу шума в квартире? 

Инне 1002

Да, без рыбы и рак рыба. Однако «перепланировка» очень рискованный путь защиты …

Ведь «перепланировка» может сработать наоборот и ещё больше ухудшить ваше положение. Ведь вы же имеете дело с госорганом. Понимаете ? Вот ваши соседи хорошо это понимают (опытный люди). Они понимают, госорганы будут на их стороне – и полиция, и жилищная инспекция, и санитарный надзор (роспотребнадзор), и т.д. Так что их обращение в полицию, а в дальнейшем в жилищную инспекцию, и т.д - для них правильное. И причина совсем не в коррупции, причина другая.    

 

Впрочем, есть случаи, когда жилищная инспекция начинает вдруг защищать от ударного шума некого Пупкина (Пупкину), причём защищать заинтересованно, как родного, и не только в административном порядке, но и в судебном. Сам Пупкин при этом может вообще ничего не делать и в суде не появляться … За него всё сделает Жилищная инспекция. С одной стороны, именно так должен действовать госорган по закону (почитайте положение о региональной жилищной инспекции) … А с другой стороны, часто ли можно встретить такое поведение госоргана ?    

 

Сегодня решить проблему ударного шума можно, пожалуй, только в суде. И то при наличии нескольких  условий, главными из которых являются два:   дело должен вести действительно профильный юрист (не путать с мальчиками- самозванцами из интернета) и если судья в процессе разбирательства воздержится от очень крупного произвола (в случае наличия профильного юриста не очень крупный произвол позволяется).

 

Однако вам то что делать ? У вас же наверное ничего нет … Есть только одна "перепланировка" …. Может вам стать Пупкиным ? Правда и здесь свои проблемы. Госорган может не разглядеть в вас Пупкина, как бы вы не старались, как бы не танцевали перед ним, какие бы песни ему не пели … А если и узнает и начнёт что-то делать для вас (напомню, по закону !), может не доделать, сделать не так … Ведь госорган всегда прав и ни за что не отвечает.                   

 

Добрый день. Помогите советом, как быть и что делать? 

 

Распечатайте этот текст и на стенку.

 

1) Согласование перепланировки в российском варианте это ….   Они согласовывают всё что им приносят, при этом ничего не проверяют (ох, вот бы такую работку за бюджетные деньги ...). Согласование идёт исключительно в заявительном порядке. Поэтому смешно, когда работники ГЖИ начинают оперировать какими-то там СНИПами …. Если такое действительно происходит, то это для вида, чтобы отделаться от назойливого типа …

 

2) При желании, согласовать перепланировку можно в любое время, даже через 100 лет после самой перепланировки. И без всякого штрафа.    

 

3) Демонтаж стены в соседской квартире – не играет для вас особой роли. Для вас же важна не сама стенка в соседней квартире, а проникающий в вашу квартиру шум. Если вы поддадитесь на «демонтаж стены» – вы проиграете (шум останется с вами).  

 

4) Ваши соседи нарушили звукоизоляцию перекрытия и по воздушному и по ударному шуму. И восстанавливать звукоизоляцию должны именно они. И потому что виноваты, и по законам физики – звукоизоляцию делают у источника. Делать звукоизоляцию в вашей квартире – практически бесполезно (неэффективно, неэкономично, …). Всё это закреплено в СНИПах по защите от шума. Однако росссияне, включая опытных строителей, законы физики и принятые в соответствии с ними строительные нормы и правила не … не ....не-не.  В настоящее время они предпочитают открывать физические законы заново и самостоятельно, т.е. без всяких там учёных ....    

 

5) Неудачные ваши соседи или удачные – не играет для вас никакой роли (см. предыдущий комм.). Согласно закону, условия проживания в вашей квартире по шуму не должны зависеть от удачности (неудачности) соседей, их возраста (дети они или пожилые), их образа жизни, поведения, численности, и т.д.   

 

Что делать ? Об этом написано много. О юридических вопросах защиты от шума, включая судебную защиту, много писал я, в том числе и на этом сайте.

И последнее. Юридические сайты не смотрите - полная туфта (предлагают обращаться в полицию, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру, ну и конечно к ним- юристам и адвокатам).  Если пойдёте к юристам /адвокатам/ первым вашим вопросом должен быть такой: «А вы что-то в этом понимаете ?». Ответ будет написан на лице юриста. И  поменьше общайтесь с жилищной инспекцией и управляющей организацией.Как бы чего не вышло ... 

 

Добрый день, спасибо, что ответили. Дело в том, что у нас не делают экспертизу по ударному шуму. Поэтому попыталась хотя бы заострить внимание на перепланировке (все-таки увеличена кухня за счет жилого помещения). В другой комнате тоже слышно, но хотя бы не такие отчетливые удары по голове от шагов. А в комнате, над которой у них теперь часть кухни, находиться практически невозможно. Комната стоит нежилая фактически. Разговоры с соседями ни к чему не привели-ответили, придете еще раз-вызовем полицию. Сама полицию вызывала, но толку 0 (музыки нет, они просто сидят на кухне-это не запрещено законом). Роспотребнадзор замеры не делает. Управление архитектуры ответили по электронке, что как правило, по суду всем все узаконят, они, кстати, сами и посоветовали подать в суд. Но с экспертизой, которой нет. 

 

 

Ольге.

По законодательству собака это имущество. А за имущество всю ответственность несёт  кто ? Собственник имущества – ваша соседка. 

 

Возможно три пути, как минимум.

Первый. Всё же действовать через полицию в части ночного шума и штрафовать соседку (раз, два, три, десять, двадцать, и т.д.). То, что полиция не составляет протокол о нарушении тишины в ночное время и не даёт ход административному делу - это незаконно. Жалуйтесь на полицию, например в прокуратуру. 

 

Второй. Гражданский иск о возмещении морального вреда. Доказательства – показания свидетелей-жителей (от лая же страдает весь стояк ….). Могут быть и другие доказательства, например протоколы измерения шума испытательной лабораторией. Гражданский иск – довольно  эффективное и …. выгодное (для юристов конечно) средство. Судебные издержки собачницы будут весьма значительны, весьма  … во много раз превышающие стоимость собаки. Можно возбуждать такие иски хоть каждый день, после каждого ночного лая … Никто бесплатно защищать собачницу в суде не будет. У соседки хватит денег на адвокатов ? Однако у меня разыгрывается аппетит …. (шутка).  

 

Третий. Комбинировать первый и второй путь.

 

Нужно ли обращаться по данному вопросу в местные Роспотребнадзор и ГЖИ ? Обратитесь. Вам будет полезно (для приобретения жизненного опыта).  

 

Есть ли профильный юрист в Кирове ? О чём вы говорите ?! Профильного юриста нет даже в Санкт-Петербурге ! Да и зачем вам профильный юрист ? Ваше дело очень простое. Вполне может справиться и очень обыкновенный.

Спасибо большое за отклик и информацию!