Перейти к содержимому


Ответ в Залитие квартиры и строительно-техническая экспертиза


Опции

  • Анти-спам: выполните проверочное задание
  или Отмена


Последние 10 сообщений

irina.filippova

Отправлен 02 января 2023 - 15:06

Добрый день всем! Компания ООО «Организация независимой помощи обществу» одна из топовых организаций по Москве, занимающаяся рецензированием судебных экспертиз по всей стране. Если вы столкнулись с необъективностью, неграмотностью судебной экспертизы и решили оспорить её, в этом случае самым действенным является рецензия на судебную экспертизу. Огромный опыт работы, качественные и быстрые услуги в сфере рецензионной коллегией. Профессиональные сотрудники. Подробную информацию можно получить на сайте https://www.sudrecense.ru/, по телефону +7(495)108-55-20 или по эл. почте info@sudrecense.ru


СЭБИР

Отправлен 11 марта 2022 - 04:55

Здравствуйте! Что именно за регулятор на верхней трубе? Может кран?

Провести экспертизу по определению причины протечки радиатора? Если да, то как может эксперт дать однозначный ответ? Он увидит то, что вы описали - что заглушка поменяна. Визуально обычно видно свежую замену таких вещей. Но то и все. А что послужило причиной протечки - можно только предположить, а не утверждать. А это никакое по качеству доказательство (основанное на предположениях).

По общедомовому имуществу есть позиция Минстроя, который ссылается на судебную практику в этом вопросе.

Все ссылки ведут к Правилам содержания общего имущества МКД и на Жилищный кодекс РФ.

Согласно вышеупомянутых Правил, к общему имуществу в части отопления относятся и стояки, и отводы, но до первого отключающего устройства или запорного крана. Радиаторы отопления, установленные в квартирах собственников помещений в МКД, имеющие отключающие устройства на ответвлениях от стояков внутридомовой отопительной системы, которые обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст.26 ЖК РФ), не входят в состав общего имущества в МКД.

Лично мы на практике все время сталкиваемся с бесконечными спорами жильцов, когда кого-то затопит, чья батарея рванула, и почему она не УК имущество, а Альтруиды Альгертовны (абстрактно).


Отправлен 16 февраля 2022 - 15:36

Уважаемые эксперты! В моей квартире произошла протечка радиатора (квартира в найме). Со слов арендатора, поздно вечером он обнаружил, что радиатор холодный. Решил обезвоздушить путем открытия крана Маевского. Опять же с его слов, при открытии крана началась капельная протечка нижней заглушки. Он решил её закрутить и, видимо, повернул в другую сторону, в результате чего заглушки сорвало. Заткнуть отверстие не додумался, пока искал телефон аварийной службы, пока звонил, затопил и мою квартиру и три коммерческих помещения на первом этаже. Затем нашел заглушку и закрутил на место, поэтому когда приехала аварийная бригада протечки не было, заглушка была на месте, что указали в акте плюс то, что товарищ крутил кран Маевского и заглушку. ТСЖ на следующий день прислало сантехника, который заглушку поменял и старую унес. В акте ТСЖ указало, что такой-то крутил то и это (как в акте аварийки) причина протечки неизвестна. Радиатор мы не меняли с момента постройки дома (2006 г.). Имеется только регулятор на верхней трубе. Считается ли это запорной арматурой? https://radikal.ru

 
https://radikal.ru Можно ли провести экспертизу с целью установления причины протечки? И может ли эксперт указать относится ли радиатор к общедомовому имуществу или нет? Заранее спасибо.
 
 

Отправлен 08 октября 2017 - 20:31

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли мне кто-то подсказать, стоит ли иметь дело с компанией Эксперт-Строй Про. Нашла их через сайт https://expert-stroypro.ru/? Их специфика - тоже строительная экспертиза в Москве и Московской области, а также технадзор в Москве и Московской области. Поймите правильно, хотелось бы иметь дело с профессионально работающими людьми на уровне, а не с какими-нибудь любителями, которые только снимут денег, а качественно услугу не окажут.

Заранее благодарна за ответ и совет.


Алексей Туманов

Отправлен 28 апреля 2017 - 11:27

Доброго дня! Какими документами,сметами,литературой,должен пользоваться эксперт при судебной строительно-технической экспертизе,(залив квартиры)?

Вопрос не праздный,получила в суде зкспертизу для ознакомления,нахожусь в состоянии прострации. Все ссылки связаны с капитальным строительством зданий, в отчете завышены метражи на 2 кв.м, 2,5 кв.м, элементарные ошибки в расчетах, ...в общем масса замечаний по каждой странице...

Помогите пожалуйста ссылками.

С уважением

Марина.

Здравствуйте, Марина!

Основным документом, регламентирующим деятельность судебного (в том числе и негосударственного) эксперта, является Федеральный закон ФЗ-73 от 31 мая 2001г. Это что касается законодательной базы. Далее эксперт, согласно своей специализации, руководствуется нормативно-технической литературой в области строительства. Пакет документов индивидуален в каждом отдельном случае (экспертизе). Главное требование - используемые документы должны быть в статусе "действующий". Ввиду того, что обязательность/необязательность применения каждого конкретного норматива может изменяться с течением времени (и даже в течении отдельно взятого процесса), то достоверно определить легитимность конкретного норматива можно только с помощью лицензионной программы, которая официально обновляется ежеквартально. Т.е. искать статус "обязательность/необязательность" норматива в Интернете не рекомендуется, ввиду возможной недостоверности предоставляемой информации. Таки образом, если Вы хотите определить список конкретных нормативов для Вашего процесса, мы можем предложить Вам консультацию у нас в офисе непосредственно судебным экспертом необходимого профиля.

Просим заранее записываться на приём.


Отправлен 13 октября 2016 - 03:23

Доброго дня! Какими документами,сметами,литературой,должен пользоваться эксперт при судебной строительно-технической экспертизе,(залив квартиры)?

Вопрос не праздный,получила в суде зкспертизу для ознакомления,нахожусь в состоянии прострации. Все ссылки связаны с капитальным строительством зданий, в отчете завышены метражи на 2 кв.м, 2,5 кв.м, элементарные ошибки в расчетах, ...в общем масса замечаний по каждой странице...

Помогите пожалуйста ссылками.

С уважением

Марина.


gladiloff

Отправлен 06 февраля 2015 - 15:54

Действительно, получается один выход, рецензия и как следствие отпечаток в памяти судьи


stroyexert

Отправлен 06 февраля 2015 - 13:05

Вот Вы сами себе и ответили.  Практически никак. Только путем тщательного отбора экспертной компании и конечно,  заказом рецензии, если вы не согласны с результатами экспертизы.


gladiloff

Отправлен 06 февраля 2015 - 11:01

Кажется сложно её применить, доказать то как, что заключение ЗАВЕДОМО ложное, эксперт будет утверждать, что он это сделал, написал и т.п. в следствие своей неграмотности, глупости или необразованности, короче, типа оказался не компетентен, хотя раньше думал об обратном.


stroyexert

Отправлен 06 февраля 2015 - 10:49

Есть.  Статья  307 УК РФ.


Просмотр темы полностью (откроется в новом окне)

Бесплатные консультации судебных экспертов. Консультации экспертов и оценщиков круглосуточно. Мы работаем без праздников, выходных и без перерывов на обед. Работаем по субботам и по воскресеньям. Принимаем заявки на экспертные услуги в ночное время.